八王子市大船町｜全28区画 建築条件付売地・新築分譲住宅

【共通】
物件所在地	東京都八王子市大船町
交通	小田急線「相武台前」駅徒歩11分
所在	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩23分 JR中央線八王子駅バス26分大船停歩2分 京王高尾線めじろ台駅バス11分大船停歩2分
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
備考	全28区画今回販売新築1棟売地12区画、売主：ハタノ木材(株)、国土交通大臣免許(4)第6031号、土地最多価格帯2,100万円台（5区画）＜媒介＞ ■サンクス 八王子七国五丁目店 約503m ■LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店 約745m ■アクロスモール八王子みなみ野 約2311m ■クリニックゼロ 約1024m ■小児科加藤医院 約461m ■八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター寺田 約998m ■大船久保田公園 約792m ■栃谷戸公園 約719m ■みなみ野さゆり保育園 約534m

【建築条件付売地】
土地面積	165.55㎡（50.07坪）～187.56㎡（56.73坪）
販売価格	1,900万円～2,300万円
用途地域	第2種住居地域
地目	宅地（現況更地）
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
引渡日	相談
全28区画今回販売12区画、建築条件付売り地、6ｍ・11.35m・12m公道、分譲地内に防火水槽用地26.84㎡有（持分なし）

■建築条件付宅地分譲とは
この土地は、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主:ハタノ木材(株)と建設工事請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息にて返却致します。詳細については、担当者にお訪ね下さい。

【新築分譲住宅】
販売価格	3,700万円
土地面積	165.20㎡（49.97坪）
建物面積	106.81㎡（32.31坪）
間取り	4SLDK
築年月	平成30年3月 （建物現況：未完成）
接道状況	北西側 11.35m 公道 北東側 6.00m 公道
私道面積	無
土地権利	所有権
セットバック	不要
地目	宅地
建物構造	木造 地上2階建て
駐車場	カースペース 有 2台 無料
都市計画	市街化区域
引渡日	相談
建築確認番号	第KBI-TKN17-10-0817号
用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス 公営水道 公共下水 角地 大規模分譲地 前面道路6m以上 システムキッチン Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 浴室乾燥機 食器洗機 浄水器 浴室暖房 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 LDK15帖以上 フローリング バルコニー ペアガラス モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 バス1坪以上 ２面採光 駐車場２台分 分譲地内
学区	八王子市立緑が丘小学校 660m 八王子市立椚田中学校 1610m
全28区画今回販売1棟、角地 大規模分譲地 前面道路6m以上 陽当り良好