- 八王子 不動産(新築・中古一戸建て・マンション)|朝日土地建物 八王子支店
- 東京都八王子市下柚木の新築戸建 物件詳細
新築戸建八王子市下柚木4期 3号棟
【2026年7月撮影】
東京都八王子市下柚木の物件
- 価格
- 3450万円(税込)
- 交通
- 京王相模原線南大沢駅バス12分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分
京王線北野駅バス11分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分(508m)
JR中央線八王子駅バス26分 京王バス 「殿ヶ谷戸」バス停 停歩3分(216m)
- 土地面積
- 71.13m2(21.51坪)
- 建物面積
- 103.40m2(31.27坪)
- 間取り
- 3LDK(令和9年3月 建物現況:未完成)
省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント!
八王子市下柚木に誕生した全3棟の新築分譲住宅。京王相模原線「南大沢」駅が利用でき、教育施設や生活利便施設が身近に揃う、穏やかで暮らしやすい住環境です。
全棟、断熱性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得し、快適性と省エネ性能に配慮。制振ダンパー「MAMORY」も搭載し、安心して暮らせる住まいを目指しています。16帖以上のLDKには対面キッチンを採用し、ご家族が自然と集うゆとりある空間に。浴室暖房換気乾燥機やシャワートイレ、LED照明など、毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
由木中央小学校まで徒歩5分、由木中学校まで徒歩10分、保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境。ファミリーマートまで徒歩8分、八王子由木郵便局まで徒歩5分、クリエイトS・Dまで徒歩10分と、日常の利便性も身近です。スーパーや商業施設も車で10分圏内に揃い、毎日の買い物にも便利。
充実した住宅性能とゆとりある住空間、子育てのしやすさを兼ね備えた新築分譲住宅です。
◆京王相模原線「南大沢」駅利用可能な全3棟の新築分譲住宅
◆由木中央小学校徒歩5分・由木中学校徒歩10分
◆断熱性能等級5・一次エネルギー等級6取得
◆制振ダンパー「MAMORY」搭載住宅
◆LDK16帖以上のゆとりある間取り
物件設備
-
システムキッチン
-
浴室乾燥機
-
バス1坪以上
-
食器洗機
-
浴室暖房
-
モニター付インターホン
-
省エネ給湯器
-
制震構造
-
LDK15帖以上
-
急行停車駅
-
平坦地
-
前面道路6m以上
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
- %
- 返済年数
-
- =
- 月々のお支払い目安
- 円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建:東京都八王子市下柚木の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王相模原線南大沢駅バス12分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分 京王線北野駅バス11分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分(508m) JR中央線八王子駅バス26分 京王バス 「殿ヶ谷戸」バス停 停歩3分(216m) |
||
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木 | ||
| 販売価格 | 3450万円(税込) | ||
| 土地面積 | 71.13m2(21.51坪) | ||
| 建物面積 | 103.40m2(31.27坪) | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 令和9年3月 (建物現況:未完成) |
| 接道状況 | 北東側 9.00m 公道 | 建蔽率 / 容積率 | 80% / 200% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 駐車場 | 車庫 有 1台 無料 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日(引渡予定日) | 相談 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00809号 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、電気、急行停車駅、平坦地、下水道、前面道路6m以上、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、上水道、システムキッチン、浄水器、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、独立洗面台、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室フローリング、Low-Eガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、ダブルロックドア、スマートキー、カードキーシステム、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、制震構造 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 航空法、景観法、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。 お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中!】――― ・日程:ご相談ください。 ・開催時間:10:00~ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル:0120-57-6313 ・メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 |
||
| 物件番号 | 6201611 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年11月27日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店まで589m(徒歩8分) フードワン八王子堀之内店まで1885m(徒歩24分) ひまわり薬局 下柚木店まで500m(徒歩7分) ビア長池本館まで2238m(徒歩28分) 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センターまで760m(徒歩10分) 八王子由木郵便局まで346m(徒歩5分) 南大沢警察署下柚木交番まで517m(徒歩7分) 親和会野猿峠脳神経外科病院まで1420m(徒歩18分) 岡島医院まで518m(徒歩7分) なかよしこどもクリニックまで1701m(徒歩22分) 真鍋歯科医院まで364m(徒歩5分) 南大沢どうぶつ病院まで734m(徒歩10分) 下柚木大町公園まで585m(徒歩8分) 越野吹上公園まで603m(徒歩8分) 由木保育園まで393m(徒歩5分) | ||
|---|---|---|---|
| 学区 | 八王子市立由木中央小学校まで393m(徒歩5分) 八王子市立由木中学校まで747m(徒歩10分) |
||
| 周辺の物件検索 | |||



















