- 八王子 不動産(新築・中古一戸建て・マンション)|朝日土地建物 八王子支店
- 東京都八王子市下柚木の新築戸建 物件詳細
新築戸建八王子市下柚木4期
【2026年7月撮影】
東京都八王子市下柚木の物件
- 価格
- 3450万円~3680万円(税込)
- 交通
- 京王相模原線南大沢駅バス12分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分
京王線北野駅バス11分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分(508m)
JR中央線八王子駅バス26分 京王バス 「殿ヶ谷戸」バス停 停歩3分(216m)
- 販売棟数
- 全3戸 今回販売3戸
- 土地面積
- 71.13m2(21.51坪)~86.91m2(26.29坪)
- 建物面積
- 103.40m2(31.27坪)~108.47m2(32.81坪)
- 間取り
- 3LDK(令和9年3月 建物現況:未完成)
省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント!
八王子市下柚木に誕生した全3棟の新築分譲住宅。京王相模原線「南大沢」駅が利用でき、教育施設や生活利便施設が身近に揃う、穏やかで暮らしやすい住環境です。
全棟、断熱性能等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得し、快適性と省エネ性能に配慮。制振ダンパー「MAMORY」も搭載し、安心して暮らせる住まいを目指しています。16帖以上のLDKには対面キッチンを採用し、ご家族が自然と集うゆとりある空間に。浴室暖房換気乾燥機やシャワートイレ、LED照明など、毎日の暮らしを支える設備も充実しています。
由木中央小学校まで徒歩5分、由木中学校まで徒歩10分、保育園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境。ファミリーマートまで徒歩8分、八王子由木郵便局まで徒歩5分、クリエイトS・Dまで徒歩10分と、日常の利便性も身近です。スーパーや商業施設も車で10分圏内に揃い、毎日の買い物にも便利。
充実した住宅性能とゆとりある住空間、子育てのしやすさを兼ね備えた新築分譲住宅です。
◆京王相模原線「南大沢」駅利用可能な全3棟の新築分譲住宅
◆由木中央小学校徒歩5分・由木中学校徒歩10分
◆断熱性能等級5・一次エネルギー等級6取得
◆制振ダンパー「MAMORY」搭載住宅
◆LDK16帖以上のゆとりある間取り
物件設備
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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バス1坪以上
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食器洗機
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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省エネ給湯器
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制震構造
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LDK15帖以上
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急行停車駅
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平坦地
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前面道路6m以上
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
- %
- 返済年数
-
- =
- 月々のお支払い目安
- 円
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建:東京都八王子市下柚木の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売棟数 | 全3戸 今回販売3戸 | ||
| 交通 | 京王相模原線南大沢駅バス12分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分 京王線北野駅バス11分 京王バス 「さんもり橋」バス停 停歩6分(508m) JR中央線八王子駅バス26分 京王バス 「殿ヶ谷戸」バス停 停歩3分(216m) |
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| 所在地 | 東京都八王子市下柚木 | ||
| 販売価格 | 3450万円~3680万円(税込) | ||
| 土地面積 | 71.13m2(21.51坪)~86.91m2(26.29坪) | ||
| 建物面積 | 103.40m2(31.27坪)~108.47m2(32.81坪) | ||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 令和9年3月 (建物現況:未完成) |
| 接道状況 | 幅員 9.00m 北東側 9.00m 公道 |
建蔽率 / 容積率 | 80%/200% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 駐車場 | 車庫 有 1台~1台 無料 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 空室 | 引渡日(引渡予定日) | 相談 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00809号 他 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ バス1坪以上 平坦地 急行停車駅 制震構造 前面道路6m以上 中学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園徒歩5分以内 浴室乾燥機 電気 床下収納 各室収納スペース システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 追焚き給湯 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 浄水器 洗髪洗面化粧台 火災警報器(報知機) オープンキッチン グリル 省エネ給湯器 浴室暖房 独立洗面台 浴室に窓 対面キッチン 上水道 下水道 バルコニー ディンプルキー カードキーシステム モニター付インターホン シャッター雨戸 ダブルロックドア スマートキー Low-Eガラス | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 航空法、景観法、高度地区、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有 ■物件のご紹介 事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。 お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中!】――― ・日程:ご相談ください。 ・開催時間:10:00~ ■ご予約方法 ・受付フリーダイヤル:0120-57-6313 ・メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。 事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。 お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 |
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| 物件番号 | 6201612 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | ファミリーマート 八王子下柚木二丁目店まで589m(徒歩8分) フードワン八王子堀之内店まで1885m(徒歩24分) ひまわり薬局 下柚木店まで500m(徒歩7分) ビア長池本館まで2238m(徒歩28分) 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 由木中央市民センターまで760m(徒歩10分) 八王子由木郵便局まで346m(徒歩5分) 南大沢警察署下柚木交番まで517m(徒歩7分) 親和会野猿峠脳神経外科病院まで1420m(徒歩18分) 岡島医院まで518m(徒歩7分) なかよしこどもクリニックまで1701m(徒歩22分) 真鍋歯科医院まで364m(徒歩5分) 南大沢どうぶつ病院まで734m(徒歩10分) 下柚木大町公園まで585m(徒歩8分) 越野吹上公園まで603m(徒歩8分) 由木保育園まで393m(徒歩5分) | ||
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| 学区 | 八王子市立由木中央小学校まで393m(徒歩5分) 八王子市立由木中学校まで747m(徒歩10分) |
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