東京都八王子市鑓水２丁目、多摩境駅の中古戸建物件詳細

中古戸建八王子市鑓水2丁目

東京都八王子市鑓水２丁目の物件

価格
5699万円（税込）

交通
京王相模原線多摩境駅徒歩18分
京王相模原線南大沢駅バス9分「児童公園」バス停停歩10分
JR横浜線橋本駅バス17分「鑓水中央」バス停停歩15分

土地面積
170.12m²（51.46坪）

建物面積
113.02m²（34.18坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成28年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "渡邉隼斗" のココがポイント！

京王相模原線「多摩境」駅徒歩19分。駅周辺の利便性を享受しながら、穏やかな街並みと豊かな緑に包まれた、心地よい住環境が広がります。
日々のお買い物には、スーパーアルプス多摩境店徒歩8分、ローソン徒歩10分と身近で便利。八王子市立鑓水小学校、鑓水中学校徒歩8分と教育施設も徒歩圏内に整い、子育て世帯にも嬉しい立地です。
さらに、鑓水公園徒歩4分、東谷公園徒歩4分と身近に公園が点在。お子様の遊び場や日々の散歩にも恵まれ、自然の潤いを感じながら暮らせます。駅から少し離れたことで生まれるゆとりと、買い物・教育・自然が身近に揃うバランスの良い住環境が魅力です。

◆1階に約18帖のLDKを配置し、複数人で集まってもゆとりある生活を
◆LDKと隣接する約6帖の和室は、遊び場や客間、くつろぎスペースなど多目的に活用可能
◆2階にはゆとりある広さの3室を確保し、主寝室や子ども部屋として使い分け可能

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
バス1坪以上
食器洗機
リフォーム済み
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
庭
LDK18帖以上
整形地
平坦地
前面道路6m以上

【2026年8月撮影】
※本画像はCGで作成しており現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません
快適な暮らしにふさわしい全居室6帖以上、心地よい住まい。
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
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【2026年8月撮影】
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【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
※本画像はCGで作成しており現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません
【2026年8月撮影】
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【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
京王電鉄相模原線「多摩境」駅迄1400ｍ
スーパーアルプス多摩境店迄620ｍ
ローソン町田小山ケ丘四丁目店迄790ｍ
南大沢クリニック迄930ｍ
鑓水公園迄320ｍ
八王子市立鑓水中学校迄550ｍ
八王子市立鑓水小学校迄580ｍ
若葉の丘保育園迄210ｍ
町田サレジオ幼稚園迄670ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市鑓水２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	京王相模原線多摩境駅徒歩18分京王相模原線南大沢駅バス9分「児童公園」バス停停歩10分 JR横浜線橋本駅バス17分「鑓水中央」バス停停歩15分
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目
販売価格	5699万円（税込）
土地面積	170.12m`²`（51.46坪）
建物面積	113.02m`²`（34.18坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	平成28年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ前面道路6m以上、駐車場2台分、上水道、下水道、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、洗面室収納、バルコニー、全居室2面採光、3面採光、フローリング、TVインターホン、LDK18帖以上、和室、全居室6帖以上、対面式キッチン、バス1坪以上、即引渡可、リフォーム済み、見学可、整形地、公園、徒歩5分以内、平坦地、中学校徒歩10分以内、閑静な住宅地、陽当り良好、庭、火災警報器(報知機)、4LDK以上の広い間取り、リビングイン階段
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2026/08 内装リフォーム済・室内クリーニング等景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有、水甫地区地区計画、敷地面積最低限度有、水甫地区地区計画区域、 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6197747
情報変更日	2026年9月14日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月18日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	多摩境駅 1400m ローソン町田小山ケ丘四丁目店 781m スーパーアルプス多摩境店 618m スギ薬局コピオ多摩境店 628m スーパービバホーム八王子多摩美大前店 1377m 京王多摩境駅前ビル 1646m 八王子市役所生涯学習スポーツ部文化財課文化財担当絹の道資料館 1573m 八王子南大沢五郵便局 931m 南大沢警察署宮上駐在所 788m 弐番街メディカルクリニック 1461m 南大沢クリニック 930m 多摩境きむらクリニック 1173m 小池歯科医院 930m 大室獣医科クリニック 1312m 鑓水公園 315m 東谷公園 357m 若葉の丘保育園 210m
学区	八王子市立鑓水小学校 574m 八王子市立鑓水中学校 543m
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