東京都八王子市下柚木２丁目、京王堀之内駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市下柚木1期

東京都八王子市下柚木２丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
京王相模原線京王堀之内駅バス11分「さんもり橋」バス停停歩4分
京王相模原線南大沢駅バス14分「さんもり橋」バス停停歩4分
多摩モノレール大塚・帝京大学駅バス12分「さんもり橋」バス停停歩4分

土地面積
170.15m²（51.47坪）

建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

緑豊かな公園が点在する、穏やかで開放感あふれる住環境。京王相模原線「南大沢」駅へバス約14分、京王相模原線「京王堀之内」駅へバス約11分と、2駅利用可能な利便性を備えたロケーションです。「さんもり橋」バス停も徒歩すぐのため、毎日の通勤・通学も快適です。
現地は前面道路約28mのゆとりある道路に面し、お車での移動もスムーズ。コンビニまで徒歩3分、保育園・小中学校は徒歩8分圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。
駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、日々のお買い物も快適。一方で、住まいの周囲には落ち着いた街並みが広がり、ゆったりとした時間が流れます。
豊かな自然と都市の利便性が心地よく調和するこの街で、ご家族との新しい暮らしを始めてみませんか。

◇建物95ｍ2の4LDK、家族それぞれの個室を確保しやすい間取り
◇1Ｆには約18帖の広々LDKに対面キッチン・電動シャッターを採用
◇食洗機や浴室暖房乾燥機など充実の設備仕様
◇土地約170ｍ2（51坪）、並列2台駐車可能なカースペース付き（車種による）

物件設備

カウンターキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
庭
LDK18帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
前面道路6m以上

【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
心を満たす南庭住宅、穏やかな日々を過ごそう。
車道・歩道ともに幅広く整備されているので、人も車も通行しやすい立地です。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅迄1800ｍ
フードワン八王子堀之内店迄1460ｍ
セブンイレブン八王子由木中央店迄230ｍ
岡島医院迄450ｍ
越野吹上公園迄280ｍ
八王子市立由木中学校迄260ｍ
八王子市立由木中央小学校迄570ｍ
由木保育園迄570ｍ
真理学園幼稚園迄2100ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市下柚木２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王相模原線京王堀之内駅バス11分「さんもり橋」バス停停歩4分京王相模原線南大沢駅バス14分「さんもり橋」バス停停歩4分多摩モノレール大塚・帝京大学駅バス12分「さんもり橋」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市下柚木２丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	170.15m`²`（51.47坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	北西側 28.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第SJK-KX265611810号	用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ前面道路6m以上、陽当り良好、整形地、平坦地、電気、下水道、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段、外壁サイディング、見学可、駐車場2台分、2沿線以上利用可、南側庭あり、庭、宅配ボックス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、由木中央地区地区計画区域、地面積最低限度有、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6190382
情報変更日	2026年7月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅 1800m 京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅迄バス利用可能セブンイレブン八王子由木中央店まで225m（徒歩3分）フードワン八王子堀之内店まで1454m（徒歩19分）クリエイトSD(エス・ディー) 八王子越野店まで349m（徒歩5分）ホームセンターコーナンぐりーんうぉーく多摩店まで2578m（徒歩33分）ビア長池本館まで1753m（徒歩22分）八王子市役所市民活動推進部協働推進課由木中央市民センターまで412m（徒歩6分）八王子由木郵便局まで309m（徒歩4分）南大沢警察署下柚木交番まで72m（徒歩1分）親和会野猿峠脳神経外科病院まで1905m（徒歩24分）岡島医院まで443m（徒歩6分）なかよしこどもクリニックまで1270m（徒歩16分）平川歯科医院まで130m（徒歩2分）ニュータウンペットクリニックまで452m（徒歩6分）大石やかた公園まで255m（徒歩4分）越野吹上公園まで272m（徒歩4分）由木保育園まで570m（徒歩8分）
学区	八王子市立由木中央小学校まで570m（徒歩8分）八王子市立由木中学校まで252m（徒歩4分）
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