東京都八王子市上壱分方町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市上壱分方町

東京都八王子市上壱分方町の物件

価格
4390万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅バス26分「二分方入口」バス停停歩11分
JR中央線八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩11分
京王線京王八王子駅バス33分「二分方入口」バス停停歩11分

土地面積
240.37m²（72.71坪）

建物面積
94.09m²（28.46坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "S.R." のココがポイント！

八王子市上壱分方町の閑静な住宅街に敷地面積約72坪の新築平屋住宅が誕生いたしました。家事の動線がスムーズになるだけでなく、ご家族の気配を感じやすい点も大きなメリットです♪リビングは20帖の広さがあるため一家団欒が叶います。各居室にはクローゼットが完備されているため収納場所には困りません。駐車スペースは3台分ございますので2台持ちや来客用など用途に合わせてお使いいただけます。また小学校徒歩1分、周辺にスーパー多数など生活利便性も高い立地です。ぜひ一度現地をご覧くださいませ。

◆安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅
◆敷地面積ゆとりの72坪
◆カースペース3台分
◆広々とした20帖のリビングで一家団欒
◆お子様の安全な遊び場、ウッドデッキあり
◆南面道路につき陽当たり良好
◆小学校まで徒歩1分

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
ウッドデッキ
閑静な住宅街
南向き
２面採光
駐車場２台分
駐車場３台分
モニター付インターホン
始発駅
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
低層住居専用地域

【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
『八王子LIFE』　～緑に囲まれたスローライフの始まり～
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
スーパーオザム大楽寺店迄1470ｍ
ローソン八王子大楽寺町店迄870ｍ
玉栄会東京天使病院迄620ｍ
上壱分方公園迄300ｍ
八王子市立四谷中学校迄1470ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄70ｍ
松枝保育園迄850ｍ
八王子桑の実幼稚園迄1190ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市上壱分方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅バス26分「二分方入口」バス停停歩11分 JR中央線八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩11分京王線京王八王子駅バス33分「二分方入口」バス停停歩11分
所在地	東京都八王子市上壱分方町
販売価格	4390万円（税込）
土地面積	240.37m`²`（72.71坪）
建物面積	94.09m`²`（28.46坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上1階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI+YKH26-10-0468号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、駐車場3台分以上、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、対面式キッチン、システムキッチン、追焚き給湯、浴室に窓、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、ウッドデッキ、2面採光、南向き、フローリング、全居室フローリング、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、平屋、公園、徒歩5分以内、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK18帖以上、24時間換気システム、オープンキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、シャワー付き洗面化粧台、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6196800
情報変更日	2026年10月30日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン八王子大楽寺町店 869m スーパーオザム大楽寺店 1453m ドラッグセイムス大楽寺店 799m DCM楢原店 2733m ラーレ八王子諏訪 1165m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 2856m 八王子弐分方郵便局 1134m 高尾警察署諏訪交番 1423m 玉栄会東京天使病院 620m 加地医院 899m 加地医院 899m 田島歯科医院 925m なりた動物病院 1719m 上壱分方公園 296m 上壱分方北原公園 501m 松枝保育園 841m
学区	八王子市立上壱分方小学校 463m 八王子市立四谷中学校 1467m
周辺の物件検索	JR中央線西八王子駅 JR中央線八王子駅京王線京王八王子駅東京都八王子市上壱分方町八王子市立上壱分方小学校区八王子市立四谷中学校区