東京都八王子市大和田町７丁目、京王八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市大和田町7丁目2期

東京都八王子市大和田町７丁目の物件

価格
4280万円（税込）

交通
京王線京王八王子駅徒歩20分
JR中央線八王子駅徒歩24分
JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩25分

土地面積
110.53m²（33.43坪）

建物面積
88.39m²（26.73坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

周辺は落ち着いた住宅街が広がるエリアで、都心のような騒がしさが少なく、穏やかな日常を過ごせる住環境が整っています。最寄り駅まで徒歩圏にありながら、道のりは比較的ゆとりがあり、通勤や通学の際も圧迫感の少ない移動が可能です。周辺には生活に必要な店舗や施設が点在しており、日々の買い物や用事を無理なくこなせる利便性も兼ね備えています。また、近隣には公園や緑を感じられる場所もあり、子どもがのびのびと過ごせるだけでなく、休日にはリフレッシュできる環境です。こうした静けさと利便性のバランスが取れた立地が魅力と言えます。

◆上質な2階の配置、水回りと18帖のLDKが穏やかな日常を彩る。
◆WICや屋根裏収納付きで収納力が高く、居住空間を広く使える
◆キッチンがリビングを見渡せる配置で、家族とのコミュニケーションが取りやすい

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
制震構造
LDK15帖以上
LDK18帖以上
角地
低層住居専用地域

【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
食洗機やカードキー等安らぎを演出する充実した設備と仕様
一戸建てが特に多く、穏やかな雰囲気が漂う住環境です。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
中央本線「八王子」駅迄1760ｍ
スーパーALPS(スーパーアルプス) 大和田店迄1080ｍ
セブンイレブン八王子大和田7丁目店迄470ｍ
吉田医院迄580ｍ
西花田原公園迄170ｍ
八王子市立ひよどり山中学校迄1130ｍ
八王子市立第十小学校迄700ｍ
富士見台保育園迄150ｍ
かしわ幼稚園迄1600ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市大和田町７丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王線京王八王子駅徒歩20分 JR中央線八王子駅徒歩24分 JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩25分
所在地	東京都八王子市大和田町７丁目
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	110.53m`²`（33.43坪）
建物面積	88.39m`²`（26.73坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 5.90m 公道南西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1K建02615号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、低層住居専用地域、角地、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、上水道、下水道、電気、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、収納、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、3面採光、フローリング、全居室フローリング、LDK18帖以上、LDK15帖以上、制震構造、Low-Eガラス、TVインターホン、スマートキー、照明器具、室内物干し、浴室テレビ、陽当り良好、浴室暖房、浄水器、バス1坪以上、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、見学可、カードキーシステム
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6189582
情報変更日	2026年7月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子大和田7丁目店 470m スーパーALPS(スーパーアルプス) 大和田店 1072m 日本調剤大和田薬局 411m フォレストモール八王子大和田 1074m 八王子市役所市民部消費生活センター相談専用 1502m 小松整形外科 866m 吉田医院 577m 敏久内科クリニック 907m 村山デンタルクリニツク 1040m コジマ八王子動物病院 2180m 松林公園 104m 西花田原公園 167m 富士見台保育園 150m
学区	八王子市立第十小学校 696m 八王子市立ひよどり山中学校 1128m
周辺の物件検索	京王線京王八王子駅 JR中央線八王子駅 JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅東京都八王子市大和田町７丁目八王子市立第十小学校区八王子市立ひよどり山中学校区