東京都八王子市散田町２丁目、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市散田町15期 B号棟

東京都八王子市散田町２丁目の物件

価格
3690万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅徒歩14分
京王高尾線山田駅徒歩14分
JR中央線西八王子駅バス9分「山田」バス停停歩10分

土地面積
100.22m²（30.31坪）

建物面積
79.70m²（24.1坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：11月14日(土)～11月15日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "埜村太暉" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅徒歩14分。通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、全2棟の新築分譲住宅です。
戸建住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅街に位置し、穏やかな街並みの中で心地よい暮らしを楽しめるロケーション。建物はファミリー世帯に適した3LDKプランで、全居室に収納を備え、住空間をすっきり保ちやすい設計です。
山田保育園徒歩3分、山田小学校徒歩5分、第七中学校徒歩5分と教育施設が身近。業務スーパー徒歩9分、セブンイレブン徒歩8分、富士森内科クリニック徒歩10分と、日常の買い物や生活に必要な施設も揃っています。
さらに、富士森公園も徒歩圏内。散策やスポーツ、四季折々の自然を身近に楽しめます。駅徒歩14分の利便性と充実した周辺環境を備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

◆JR中央線「西八王子」駅徒歩14分の利便性
◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
◆全居室収納付きの使いやすい3LDK
◆小学校徒歩10分・中学校徒歩2分の子育て環境
◆スーパー・コンビニ・医療施設が徒歩圏に揃う住環境
◆前面道路約6mでお車の出し入れもスムーズ

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
全室南向き
南向き
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年10月撮影】
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれません。
16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれません。
【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
京王電鉄高尾線「山田」駅迄1100ｍ
業務スーパー西八王子店迄750ｍ
ローソンストア100 八王子散田町店迄850ｍ
富士森内科クリニック迄810ｍ
くちなし公園迄200ｍ
八王子市立第七中学校迄380ｍ
八王子市立山田小学校迄510ｍ
山田保育園迄290ｍ
なかよし幼稚園迄1300ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市散田町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅徒歩14分京王高尾線山田駅徒歩14分 JR中央線西八王子駅バス9分「山田」バス停停歩10分
所在地	東京都八王子市散田町２丁目
販売価格	3690万円（税込）
土地面積	100.22m`²`（30.31坪）
建物面積	79.70m`²`（24.1坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-26-06075-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ分譲地内、整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、平坦地、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、南向き、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、見学可、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、ダウンライト、全居室南向き
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6207322
情報変更日	2026年11月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月27日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソンストア100 八王子散田町店 844m 業務スーパー西八王子店 746m 富士森公園前薬局 742m カインズ八王子長房店 2186m 西八南口商店会 1062m 八王子市役所学校教育部教育支援課相談担当 569m 八王子緑町郵便局 1101m 高尾警察署めじろ台交番 1178m 医療法人社団永生会南多摩病院 1057m 富士森内科クリニック 801m 富士森内科クリニック 801m 散田東條歯科医院 308m 須崎動物病院めじろ台診療所 977m くちなし公園 193m 桜田公園 258m 山田保育園 283m
学区	八王子市立山田小学校 506m 八王子市立第七中学校 374m
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