東京都八王子市館町、高尾駅の中古戸建物件詳細

中古戸建トワニーヒル高尾館ヶ丘

東京都八王子市館町の物件

価格
6377万円（税込）

交通
JR中央線高尾駅バス11分「館ヶ丘団地」バス停停歩2分
京王高尾線高尾駅バス11分「館ヶ丘団地」バス停停歩2分
JR中央線高尾駅徒歩29分

土地面積
200.81m²（60.74坪）

建物面積
84.20m²（25.47坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "山崎拓郎" のココがポイント！

八王子市館町に位置する「トワニーヒル高尾館ヶ丘」のご紹介です。
JR中央線・京王高尾線「高尾」駅が利用可能な立地にあり、バス停「館ヶ丘団地」まで徒歩2分のアクセスです。
本物件は三井ホーム施工の平屋住宅。
LDKは約19帖を確保し、一部勾配天井を採用。
開放感のある住空間で、ご家族がゆったりと過ごせる間取りとなっています。
構造は2×6工法を採用。
断熱性能6を取得したZEH住宅となっており、省エネ性能にも配慮された住まいです。
設備面では太陽光発電システムを備えています。
また、駐車スペースは2台分を確保しています（車種による）。
周辺にはビッグ・エー八王子館ヶ丘団地店約徒歩9分、八王子市立館小中学校約徒歩12分、まごころ保育園約徒歩9分、東京医科大学八王子医療センター約徒歩14分があり、生活利便施設も利用しやすい環境です。
「三井ホーム施工の平屋住宅」と「約60坪のゆとりある敷地」、そして「ZEH・断熱性能6取得の住宅性能」を兼ね備えた本物件。
ご家族が心地よく暮らせる住まいとして、ぜひご検討いただきたい一邸です。

◆JR中央線・京王高尾線「高尾」駅利用可能
◆三井ホーム施工の平屋住宅
◆土地面積200.81平米（約60.74坪）
◆駐車スペース2台可！LDK約19帖の3LDK
◆ZEH・断熱性能6取得の省エネ住宅
◆入居歴なし・モデルハウス使用歴あり

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
ウッドデッキ
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
始発駅
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
整形地
角地
平坦地
大規模分譲地
前面道路6m以上

【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
安定感のある構造で、台風や地震に強い平屋住宅
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
中央本線「高尾」駅迄2800ｍ
ビッグ・エー八王子館ケ丘団地店迄750ｍ
ファミリーマート秀栄館町店迄960ｍ
医社)松友会上相原病院迄700ｍ
殿入中央公園迄1190ｍ
八王子市立館中学校迄550ｍ
八王子市立館小学校迄550ｍ
まごころ保育園迄550ｍ
たてまち幼稚園迄840ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市館町の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	JR中央線高尾駅バス11分「館ヶ丘団地」バス停停歩2分京王高尾線高尾駅バス11分「館ヶ丘団地」バス停停歩2分 JR中央線高尾駅徒歩29分
所在地	東京都八王子市館町
販売価格	6377万円（税込）
土地面積	200.81m`²`（60.74坪）
建物面積	84.20m`²`（25.47坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和7年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 6.00m 公道東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 150% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上1階建て	駐車場	無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気、始発駅、急行停車駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、角地、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、通風良好、駐車場2台分、都市ガス、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、オープンキッチン、浄水器、グリル、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、全居室収納スペース、床下収納、南向き、全居室フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、複層ガラス、ペアガラス、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、LDK18帖以上、外壁サイディング、即引渡可、分譲地内、大規模分譲地、省エネ給湯器、バストイレ別、ウッドデッキ、24時間換気システム、ZEH水準省エネ住宅、土地50坪以上、平屋
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	築後未入居宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域、館ヶ丘団地地区地区計画区域、敷地面積最低限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ALSOK：990円/月
物件番号	6206368
情報変更日	2026年11月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月20日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート秀栄館町店 957m ビッグ・エー八王子館ケ丘団地店 749m 八王子薬剤センター薬局 777m コーナン八王子高尾店 2722m 館ヶ丘団地名店会 528m 八王子市役所資源循環部館清掃事業所・ごみ資源物収集 489m 八王子館町郵便局 653m 高尾警察署館ヶ丘駐在所 808m 医社)松友会上相原病院 695m 館ケ丘クリニック 777m はしもと小児科 2543m 池田歯科クリニック 2359m 東京ワンク高尾店 2707m 殿入中央公園 1185m 殿入北公園 1486m まごころ保育園 544m
学区	八王子市立館小学校 545m 八王子市立館中学校 542m
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