東京都八王子市散田町２丁目、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市散田町5期 1号棟

東京都八王子市散田町２丁目の物件

価格
4699万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅徒歩15分
京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
京王高尾線山田駅徒歩14分

土地面積
100.88m²（30.51坪）

建物面積
80.62m²（24.38坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和9年2月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅、京王高尾線「めじろ台」駅の2駅が徒歩約15分で利用できる、利便性を備えた立地。西八王子駅からは中央線で新宿・東京方面や高尾方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
周辺には、四季折々の自然と季節の催しを楽しめる「富士森公園」が徒歩約14分。春には桜まつり、夏には花火大会が開催され、身近な場所で地域の賑わいを感じられます。現地周辺は戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み。山田小学校まで徒歩約5分、第七中学校まで徒歩約12分と教育施設も身近に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。駅周辺にはスーパーや飲食店、各種店舗が集まり、日々のお買い物や外食にも便利。交通利便性と豊かな自然、生活のしやすさがバランスよく整った住環境です。

☆ ZZEH水準の省エネ住宅で、家計にも環境にも配慮
☆3LDK＋WICで収納豊富な使いやすい間取り
☆駐車スペース2台可！LDK約15.3帖のゆとりある住空間
☆食洗機・浴室暖房乾燥機など充実の設備

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

安らぎと豊かさを感じる、心地よい空間の新築住宅
周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。
中央本線「西八王子」駅迄1200ｍ
業務スーパー西八王子店迄780ｍ
ローソンストア100 八王子散田町店迄810ｍ
原内科医院迄850ｍ
桜田公園迄220ｍ
八王子市立第七中学校迄410ｍ
八王子市立山田小学校迄480ｍ
山田保育園迄320ｍ
八王子実践幼稚園迄1400ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市散田町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅徒歩15分京王高尾線めじろ台駅徒歩15分京王高尾線山田駅徒歩14分
所在地	東京都八王子市散田町２丁目
販売価格	4699万円（税込）
土地面積	100.88m`²`（30.51坪）
建物面積	80.62m`²`（24.38坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和9年2月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建07516号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、駐車場2台分、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、シャワー、追焚き給湯、バス1坪以上、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、収納、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、2面採光、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段、整形地、分譲地内、平坦地、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、電気、上水道、下水道、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室暖房、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、外壁サイディング、ZEH水準省エネ住宅、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6205455
情報変更日	2026年10月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソンストア100 八王子散田町店 802m 業務スーパー西八王子店 778m 富士森公園前薬局 752m カインズ八王子長房店 2144m 西八南口商店会 1061m 八王子市役所学校教育部教育支援課相談担当 597m 八王子台町郵便局 1107m 高尾警察署めじろ台交番 1146m 医療法人社団永生会南多摩病院 1055m 原内科医院 845m 富士森内科クリニック 846m 散田東條歯科医院 340m 須崎動物病院めじろ台診療所 945m 桜田公園 216m くちなし公園 233m 山田保育園 315m
学区	八王子市立山田小学校 473m 八王子市立第七中学校 405m
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