東京都八王子市叶谷町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市叶谷町 1号棟

東京都八王子市叶谷町の物件

価格
3480万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅バス20分西東京バス「叶谷」バス停停歩4分(295m)
JR中央線八王子駅バス22分「叶谷」バス停停歩4分(295m)
京王線京王八王子駅バス29分「叶谷」バス停停歩4分(295m)

土地面積
176.32m²（53.33坪）（うち路地状部分：47.50m²）

建物面積
95.57m²（28.9坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "黒田永汰" のココがポイント！

全3棟の新規分譲地が誕生する、八王子市叶谷町。穏やかな街並みに包まれながら、日々の暮らしに必要な利便性もしっかりと身近に揃う、心地よい住環境です。JR中央線「八王子」駅・「西八王子」駅方面へのバス便が利用しやすく、バス停まで徒歩4分。保育園・小学校・中学校も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。コンビニ徒歩4分、薬局徒歩3分、業務スーパー徒歩7分と、毎日のお買い物もスムーズ。落ち着いた街の中で、家族との時間を大切にしながら、便利で快適な新生活を始められる住まいです。ぜひ現地で周辺環境の魅力をご体感ください。

■全3棟、優美な住空間が夢を叶えます。
■設備と敷地の広さにこだわった4LDKの新築物件！
■太陽光発電設備標準搭載で省エネで節約も可能です！
■駐車場3台分のスペースあり！お車を大切に扱えます。
■生活施設が徒歩圏内にある利便性の高い立地となっています。

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
照明器具
LDK15帖以上
急行停車駅
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
充実した設備とプライベート感がたっぷりの邸宅。
自然の恵みを感じる南庭住宅、安らぎの場所。
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄2200ｍ
業務スーパー四谷店迄560ｍ
ファミリーマート八王子大楽寺東店迄300ｍ
はちせい健友クリニック迄240ｍ
叶谷公園迄140ｍ
八王子市立四谷中学校迄960ｍ
八王子市立元八王子東小学校迄410ｍ
フェロー保育園迄430ｍ
横川幼稚園迄1050ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市叶谷町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅バス20分西東京バス「叶谷」バス停停歩4分(295m) JR中央線八王子駅バス22分「叶谷」バス停停歩4分(295m) 京王線京王八王子駅バス29分「叶谷」バス停停歩4分(295m)
所在地	東京都八王子市叶谷町
販売価格	3480万円（税込）
土地面積	176.32m`²`（53.33坪）（うち路地状部分：47.50m`²`）
建物面積	95.57m`²`（28.9坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.04m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建14222号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ平坦地、敷地延長・変形地、コンビニ徒歩5分以内、急行停車駅、駐車場2台分、駐車場3台分以上、上水道、下水道、太陽光発電システム、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、全居室2面採光、2面採光、照明器具、人感センサーライト、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、和室、宅配ボックス、耐震構造、省エネラベル、住宅性能評価、シャワー、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、公園、徒歩5分以内、見学可、低層住居専用地域、分譲地内、南側庭あり、フラット35S適合証明書、フラット35適合証明書太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域、日影制限有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6202428
情報変更日	2026年10月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月29日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 2904m ファミリーマート八王子大楽寺東店 293m 業務スーパー四谷店 557m よつや薬局 236m カインズ八王子長房店 1953m 四谷商店会 841m 八王子市役所 1836m 元八王子郵便局 581m 高尾警察署横川町交番 489m はちせい健友クリニック 236m 横川内科クリニック 712m 横川内科クリニック 712m 山口歯科医院 337m 想動物病院 332m 叶谷公園 139m 叶谷ちびっこ公園 416m フェロー保育園 426m
学区	八王子市立元八王子東小学校 402m 八王子市立四谷中学校 954m
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