東京都八王子市西寺方町、高尾駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市西寺方町2期

東京都八王子市西寺方町の物件

価格
3180万円（税込）

交通
JR中央線高尾駅バス26分西東京バス「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m)
JR中央線八王子駅バス36分「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m)
京王線京王八王子駅バス41分「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m)

土地面積
194.53m²（58.84坪）

建物面積
107.64m²（32.56坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年9月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "黒田永汰" のココがポイント！

落ち着いた街並みが広がる八王子エリア。高尾駅・八王子駅方面へのバス便も利用しやすく、日々の通勤・通学にも便利な住環境です。ベテル保育園まで徒歩18分、元木小学校まで徒歩18分、恩方中学校まで自転車19分と、教育施設も身近に揃っています。毎日のお買い物にはTAIRAYA西寺方店まで徒歩20分、ドラッグセイムスまで徒歩23分、コンビニまで徒歩24分。さらに、ラーレ八王子諏訪などの商業施設へも車でアクセスしやすく、暮らしに必要な利便性と穏やかな住環境が調和しています。ご家族で心地よく暮らせる住まいを、ぜひ現地でお確かめください。

■大型敷地かつ南西角地の好立地物件です！
■日中でも暖かな陽光差し込む全居室南向き採光！
■ファミリークロークやシューズインクローゼット搭載により収納豊富な物件
■カースペース2台駐車可能の車も大事に保有可能です

物件設備

システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
全室南向き
南向き
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
庭
照明器具
始発駅
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
自由な広がり、18帖LDKのワンフロア。心地よい時間が広がる。
空と緑に囲まれた南庭住宅、癒しの空間。
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
ファミリークローゼット
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
食器洗浄乾燥機
モニター付きインターフォン
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
【2026年9月撮影】
サービスルーム3帖
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
玄関タッチキー
カメラ付きインターフォン
ブースター循環ファン
グリル付き三口ガスコンロ
キッチン水栓（浄水器一体型）
レンジフード
浴室シャワー
温水洗浄便座
【2026年9月撮影】
TAIRAYA西寺方店迄1530ｍ
セブンイレブン八王子西寺方店迄1920ｍ
八王子北クリニック迄1770ｍ
紙谷公園迄220ｍ
八王子市立恩方中学校迄4920ｍ
八王子市立元木小学校迄1430ｍ
ベテル保育園迄1380ｍ
八王子桑の実幼稚園迄3200ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市西寺方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線高尾駅バス26分西東京バス「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m) JR中央線八王子駅バス36分「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m) 京王線京王八王子駅バス41分「宝生寺団地」バス停停歩5分(329m)
所在地	東京都八王子市西寺方町
販売価格	3180万円（税込）
土地面積	194.53m`²`（58.84坪）
建物面積	107.64m`²`（32.56坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年9月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 6.00m 公道南側 8.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階地下2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KS125-3120-52320号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	集中LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ低層住居専用地域、角地、南面道路、陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、駐車場2台分、下水道、長期優良住宅、LDK18帖以上、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、ディンプルキー、TVインターホン、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペアガラス、複層ガラス、全居室フローリング、フローリング、照明器具、全居室収納スペース、収納、床下収納、全居室2面採光、2面採光、バルコニー、独立洗面台、室内洗濯機置場、バストイレ別、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、シャワー、追焚き給湯、給湯、システムキッチン、対面式キッチン、耐震構造、シューズクローク、公園、徒歩5分以内、上水道、電気、浄水器、グリル、バス1坪以上、太陽光発電システム、南側庭あり、全居室南向き、南向き、ダウンライト、リビングイン階段、納戸、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、見学可、庭太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、、敷地面積最低限度有、法第22条区域、宝生寺地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6202035
情報変更日	2026年10月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 6409m セブンイレブン八王子西寺方店 1918m TAIRAYA西寺方店 1525m ドラッグセイムス西寺方店 1840m DCM楢原店 5479m ラーレ八王子諏訪 3579m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 3846m 八王子弐分方郵便局 1686m 高尾警察署西寺方駐在所 364m 八王子北クリニック 1767m 加地医院 2151m 加地医院 2151m ジュンデンタルクリニック 1289m キロロ動物病院 2765m 紙谷公園 219m ゆうやけ台公園 446m ベテル保育園 1373m
学区	八王子市立元木小学校 1424m 八王子市立恩方中学校 4915m
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