東京都日野市落川、百草園駅の新築戸建物件詳細

新築戸建日野市落川3期 2号棟

東京都日野市落川の物件

価格
6599万円（税込）

交通
京王線百草園駅徒歩11分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩15分
京王線中河原駅バス10分「府中四谷橋北」バス停停歩14分

土地面積
128.80m²（38.96坪）

建物面積
108.88m²（32.93坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "若林太陽" のココがポイント！

京王線「百草園」駅徒歩11分。野猿街道の側道沿いに位置し、幹線道路の利便性を享受しながらも、一歩奥まった落ち着きある住環境が魅力の立地です。
周辺にはコンビニ徒歩3分、スーパー徒歩12分、ドラッグストア徒歩10分、内科医院徒歩5分と、日々の暮らしを支える生活利便施設が充実。必要なものが身近に揃うため、快適な毎日をお過ごしいただけます。
また、小学校や中学校も無理のない通学距離にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。最寄り駅まで徒歩でアクセスできる利便性に加え、周辺には緑も感じられ、穏やかで心地よい暮らしを実現できます。
都市へのアクセスと落ち着いた住環境が調和した、永く住み続けたくなる魅力あふれるロケーションです。

◇約20帖の広々としたLDKやウォークインクローゼットを備えた4LDKです
◇ZEH水準省エネ住宅や全窓網戸標準装備やシャッター付きの安心仕様です
◇駐車スペース2台可、前面道路5.7ｍ幅で車の出し入れも楽々
◇第1種低層住居専用地域に位置する2沿線利用可能な分譲地です

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK18帖以上
LDK20帖以上
急行停車駅

【2026年03月撮影】
【2026年03月撮影】
心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
4LDKの間取りはファミリーでも生活しやすく、お勧めです。
【2026年03月撮影】
【2026年03月撮影】
【2026年03月撮影】
京王電鉄京王線「百草園」駅迄850ｍ
Fuji百草園店迄980ｍ
ファミリーマート日野四谷橋店迄260ｍ
寺田医院迄390ｍ
落川公園迄300ｍ
日野市立三沢中学校迄1660ｍ
日野市立日野第八小学校迄1720ｍ
バオバブ保育園迄770ｍ
日野わかくさ幼稚園迄740ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都日野市落川の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王線百草園駅徒歩11分京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩15分京王線中河原駅バス10分「府中四谷橋北」バス停停歩14分
所在地	東京都日野市落川
販売価格	6599万円（税込）
土地面積	128.80m`²`（38.96坪）
建物面積	108.88m`²`（32.93坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建05975号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、電気、急行停車駅、分譲地内、下水道、閑静な住宅地、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、オープンキッチン、上水道、浄水器、グリル、駐車場2台分、浴室に窓、コンビニ徒歩5分以内、公園、徒歩5分以内、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、ワイドバルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、LDK18帖以上、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、外壁サイディング、ZEH水準省エネ住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、日影制限有、高度地区、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6201368
情報変更日	2026年9月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月18日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	百草園駅 850m ファミリーマート日野四谷橋店 253m 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 952m クリエイトS・D聖蹟桜ケ丘店 714m 株式会社大力屋百草店 801m ザ・スクエア 1070m 日野市役所クリーンセンター 3172m せいせきC館内郵便局 1069m 日野警察署百草園交番 793m 小沢皮フ科クリニック 1220m 寺田医院 388m 寺田医院 388m 高井歯科医院 914m 聖蹟ファミリー動物病院 845m 落川公園 295m 柿の木公園 595m 日野わかくさ幼稚園 738m
学区	日野市立日野第八小学校 1720m 日野市立三沢中学校 1667m
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