東京都八王子市散田町４丁目、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市散田町4丁目

東京都八王子市散田町４丁目の物件

価格
3780万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅徒歩11分
京王高尾線めじろ台駅徒歩18分
京王高尾線山田駅徒歩22分

土地面積
88.34m²（26.72坪）

建物面積
70.59m²（21.35坪）

間取り
1ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "石田豊和" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分の立地で、通勤・通学にも便利な住環境です。駅周辺には日常のお買い物に便利な店舗が揃っており、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内。さらに、東散田公園まで約350ｍと、お子様との遊び場や気分転換にも嬉しい距離です。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏にあり、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。駅まで徒歩圏でありながら、落ち着いた住宅街で新生活をスタートできるのが魅力の一邸です。

☆西八王子駅徒歩11分！暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた新築戸建
☆開放感のあるLDK＋ロフト付き！家族の時間を楽しめるこだわりの住まい
☆駅徒歩圏で叶える、快適でスタイリッシュな新生活

物件設備

システムキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
モニター付インターホン
ロフト
LDK15帖以上
LDK18帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
日当たりのいい２階リビングハプライベート性も高く落ち着いて暮らせます
家族のプライバシーを守りやすい暮らしをお届けします
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
【2026年9月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄1100ｍ
スーパーアルプス西八王子駅前店迄880ｍ
ローソンストア100 八王子散田町店迄510ｍ
いしづか内科クリニック迄660ｍ
桜田公園迄550ｍ
八王子市立横山中学校迄960ｍ
八王子市立散田小学校迄1150ｍ
たんぽぽ保育園迄720ｍ
幼保連携型認定こども園高尾幼稚園迄1500ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市散田町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅徒歩11分京王高尾線めじろ台駅徒歩18分京王高尾線山田駅徒歩22分
所在地	東京都八王子市散田町４丁目
販売価格	3780万円（税込）
土地面積	88.34m`²`（26.72坪）
建物面積	70.59m`²`（21.35坪）
間取り	1ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	TKK確済26-118号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシャワー、食器洗乾燥機、収納、ロフト、LDK18帖以上、バルコニー、独立洗面台、バス1坪以上、浴室乾燥機、納戸、整形地、低層住居専用地域、平坦地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、電気、上水道、下水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、見学可、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、ペアガラス、複層ガラス、Low-Eガラス、24時間換気システム、外壁サイディング、追焚き給湯、LDK15帖以上、床下収納、ダウンライト
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、日影制限有、高度地区、高さ限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6198008
情報変更日	2026年9月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 1100m ローソンストア100 八王子散田町店 503m スーパーアルプス西八王子駅前店 873m クリエイトS・D八王子散田町店 598m カインズ八王子長房店 1827m 西八南口商店会 957m 八王子市役所学校教育部教育支援課相談担当 985m 八王子台町郵便局 1003m 高尾警察署並木町交番 1060m 医療法人社団永生会南多摩病院 866m いしづか内科クリニック 657m 中村医院 935m 佐藤歯科医院 379m さくら動物病院 763m 東めじろ台緑地 285m 桜田公園 544m たんぽぽ保育園 719m
学区	八王子市立散田小学校 1143m 八王子市立横山中学校 952m
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