東京都八王子市楢原町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市楢原町 4号棟

東京都八王子市楢原町の物件

価格
4970万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅バス20分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分
JR中央本線八王子駅バス27分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分
京王線京王八王子駅バス32分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分

土地面積
120.17m²（36.35坪）

建物面積
92.12m²（27.86坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "石田豊和" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅・「八王子」駅の2駅を利用可能。穏やかな住宅街に位置し、北浅川の開放的な景観と四季折々の自然を身近に感じられる、心豊かな住環境が広がります。
保育園・幼稚園、小・中学校が徒歩13分圏内に揃い、子育て世帯にも安心。コンビニまで徒歩3分、「コピオ楢原」へ徒歩8分と毎日のお買い物も便利です。さらに、「フォルテ八王子」をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店など多彩な生活施設が充実し、日々の暮らしを快適に支えます。
全棟カースペース2台分を確保し、前面道路は約5mのゆとりある幅員で、お車の出し入れもスムーズ。長期優良住宅ならではの高い品質と将来を見据えた安心性能も魅力です。
近くを流れる北浅川では、水辺の風景を眺めながら散策やジョギングを楽しめ、四季の移ろいを身近に感じることができます。利便性と自然の潤いが美しく調和したこの街で、ご家族の新しい毎日を始めてみませんか。

◆南西道路に面し！陽光満ちる優雅な暮らし
◆駐車スペース2台！前面道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々
◆長期優良住宅認定物件！耐震等級3と地震に強い家。
◆キッチンは食洗器、カップボード付き、玄関ドアはスマートキー

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
オール電化
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
ＩＨクッキングヒーター
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
南道路
平坦地
低層住居専用地域

意匠性に優れた、誇り高き自慢の住まい。繊細な美しさが空間を彩る。
拘りの仕様が輝く、自慢の住まい。美と機能が調和した非常に優れた空間
太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅街
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄3400ｍ
スーパーアルプス楢原店迄610ｍ
ファミリーマート八王子楢原町店迄210ｍ
勝田医院迄700ｍ
楢原さぬき公園迄570ｍ
八王子市立楢原中学校迄1030ｍ
八王子市立陶鎔小学校迄880ｍ
光明第三こども園迄490ｍ
犬目幼稚園迄950ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市楢原町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅バス20分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分 JR中央本線八王子駅バス27分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分京王線京王八王子駅バス32分西東京バス「楢原町」バス停停歩3分
所在地	東京都八王子市楢原町
販売価格	4970万円（税込）
土地面積	120.17m`²`（36.35坪）
建物面積	92.12m`²`（27.86坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：271.27m²（82.05坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1C建08300号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ低層住居専用地域、南面道路、閑静な住宅地、陽当り良好、区画整理地内、平坦地、分譲地内、コンビニ徒歩5分以内、駐車場2台分、太陽光発電システム、電気、上水道、下水道、オール電化、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、バス1坪以上、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、スマートキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、見学可、ウォークインクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、犬目・楢原地区地区計画区域、、敷地面積最低限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6194783
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月27日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 5230m ファミリーマート八王子楢原町店 206m スーパーアルプス楢原店 601m なのはな調剤薬局 342m DCM楢原店 586m コピオ楢原 586m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 1167m 八王子犬目郵便局 791m 八王子警察署犬目交番 849m 勝田医院 692m よしおか内科クリニック 993m 吉岡医院 2612m 楢原歯科 441m くろだ動物病院 332m 楢原さぬき公園 566m あらい公園 599m 光明第三こども園 485m
学区	八王子市立陶鎔小学校 875m 八王子市立楢原中学校 1022m
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