東京都八王子市緑町、山田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市緑町8期

東京都八王子市緑町の物件

価格
4699万円（税込）

交通
京王高尾線山田駅徒歩5分
JR中央線西八王子駅徒歩24分
京王高尾線めじろ台駅徒歩15分

土地面積
113.96m²（34.47坪）

建物面積
94.90m²（28.7坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和9年1月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント！

京王高尾線「山田」駅徒歩5分。
駅近ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、八王子市緑町に誕生した新築戸建のご紹介です。
通勤・通学のしやすさに加え、落ち着いた暮らしを叶えるロケーションが魅力です。
建物は4LDKのファミリー向けプランを採用。
約18帖のLDKは、ご家族が自然と集うゆとりある空間となっており、対面式キッチンを中心にコミュニケーションが取りやすい設計です。
全居室に収納を備えるほか、床下収納や階段下収納などを設け、住空間をすっきりと保ちながら快適に暮らせる工夫が施されています。
周辺環境も充実しています。
セブンイレブン京王山田駅前店まで徒歩6分、業務スーパー西八王子店まで徒歩13分と、日々のお買い物にも便利な立地です。
さらに、めじろ保育園まで約徒歩9分、てんじん内科外科クリニックまで歩6分と、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がっています。
「山田駅徒歩5分」の利便性、「ZEH水準住宅」の快適性、そして「子育てしやすい住環境」を兼ね備えた本物件。
ご家族が安心して永く暮らせる住まいとして、ぜひご検討いただきたい一邸です。

☆京王高尾線「山田」駅徒歩5分の好立地
☆ZEH水準省エネ住宅採用
☆LDK約18帖の開放感ある空間設計
☆全窓網戸標準装備、収納豊富、全居室収納付きの4LDK
☆駐車スペース2台可（車種による）

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
LDK18帖以上
複数路線利用可
平坦地

完成予想図
【2026年7月撮影】
駐車場2台可、家族みんなのプライベート空間を実現する4LDK
閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家族にも安心
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
京王電鉄高尾線「山田」駅迄400ｍ
業務スーパー西八王子店迄1180ｍ
セブンイレブン京王山田駅前店迄420ｍ
あけぼのクリニツク迄1060ｍ
緑町西公園迄170ｍ
八王子市立第六中学校迄1710ｍ
八王子市立第三小学校迄1900ｍ
山田保育園迄630ｍ
八王子実践幼稚園迄1180ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市緑町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王高尾線山田駅徒歩5分 JR中央線西八王子駅徒歩24分京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
所在地	東京都八王子市緑町
販売価格	4699万円（税込）
土地面積	113.96m`²`（34.47坪）
建物面積	94.90m`²`（28.7坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和9年1月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.41m 公道接面8.55m	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1W建03708号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、下水道、上水道、電気、駐車場2台分、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、省エネ給湯器、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、カードキーシステム、LDK15帖以上、LDK18帖以上、外壁サイディング、4LDK以上の広い間取り、リビングイン階段、24時間換気システム、見学可、公園、徒歩5分以内、2沿線以上利用可、平坦地、分譲地内、浄水器、グリル、南向き、ダウンライト、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6193623
情報変更日	2026年9月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	山田駅 400m セブンイレブン京王山田駅前店 416m 業務スーパー西八王子店 1178m さつき薬局めじろ台店 1075m イゲタヤ八日町本店 2476m 西八南口商店会 1851m 八王子市役所市民部市民生活課緑町霊園 818m 八王子緑町郵便局 327m 南大沢警察署小比企駐在所 1227m あけぼのクリニツク 1052m 中村医院 1194m 中村医院 1194m 山田歯科医院 289m アンジュ動物病院 1012m 緑町西公園 161m 小芝原公園 240m 山田保育園 629m
学区	八王子市立第六中学校 1706m
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