東京都八王子市平町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市平町

東京都八王子市平町の物件

価格
3590万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩20分
JR中央線日野駅バス17分「宇津木台」バス停停歩10分
JR中央線八王子駅バス23分「宇津木台」バス停停歩10分

土地面積
197.41m²（59.71坪）

建物面積
98.74m²（29.86坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント！

JR八高線「小宮」駅徒歩20分。
穏やかな街並みが広がる八王子市平町に誕生した、長期優良住宅認定の新築分譲住宅のご紹介です。
現地は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた住宅地に位置し、静かな住環境の中でゆったりとした暮らしを実現できるロケーションです。
建物は4LDKのファミリー向けプランを採用。ご家族が自然と集まるLDKを中心に、各居室をバランス良く配置した使いやすい間取りとなっています。
周辺環境も充実しています。
小宮小学校まで約1000m（徒歩13分）、石川中学校まで約850m（徒歩11分）と、教育施設が徒歩圏に揃う子育て世帯に嬉しい環境です。
また、スーパーアルプス宇津木台店まで約1150m（徒歩15分）、ファミリーマート八王子バイパス店まで約950m（徒歩12分）と、日常のお買い物にも便利な立地です。
さらに、小宮公園まで約1000m（徒歩13分）。豊かな自然を身近に感じながら、散策やレジャーを楽しめる環境も魅力のひとつです。
「ゆとりある敷地」「高い住宅性能」そして「落ち着いた住環境」を兼ね備えた本物件。
ご家族が安心して永く暮らせる住まいとして、ぜひご検討いただきたい一邸です。

◆JR八高線「小宮」駅徒歩20分の落ち着いた住宅街
◆土地面積約59坪超、駐車スペース2台分確保
◆太陽光発電システム搭載の省エネ住宅
◆全居室収納付きの使いやすい4LDK
◆小学校・公園・生活施設が徒歩圏に揃う住環境

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
LDK15帖以上
南道路
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
太陽の恵みを感じる温もり溢れる南向きのお家
心地よさ溢れる南庭住宅、心を満たす暮らし。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
八高線「小宮」駅迄1600ｍ
スーパーアルプス宇津木台店迄900ｍ
セブンイレブン八王子久保山1丁目店迄870ｍ
宇津木台クリニック迄700ｍ
久保山公園迄1440ｍ
八王子市立宇津木台小学校迄1090ｍ
八王子市立石川中学校迄1400ｍ
わらべうつき台保育園迄1150ｍ
栗ノ沢幼稚園迄3460ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市平町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩20分 JR中央線日野駅バス17分「宇津木台」バス停停歩10分 JR中央線八王子駅バス23分「宇津木台」バス停停歩10分
所在地	東京都八王子市平町
販売価格	3590万円（税込）
土地面積	197.41m`²`（59.71坪）
建物面積	98.74m`²`（29.86坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-26-02771-1号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、駐車場2台分、駐車場3台分以上、電気、下水道、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、南向き、全居室フローリング、複層ガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、即引渡可、平坦地、太陽光発電システム、長期優良住宅、見学可太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、平町地区地区計画区域、敷地面積最低限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6193175
情報変更日	2026年8月10日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子久保山1丁目店 870m スーパーアルプス宇津木台店 893m たなべ薬局八王子店 694m コーナンPRO八王子小宮店 1479m 【6/26オープン】イオン八王子滝山 North 2368m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課石川市民センター 2574m 八王子宇津木台郵便局 696m 八王子警察署久保山駐在所 663m 北原リハビリテーション病院 1904m 宇津木台クリニック 697m 宇津木台クリニック 697m 宇津木台歯科 716m アオヤギペットクリニック 989m 宇津木台緑地 942m 久保山公園 1434m わらべうつき台保育園 1142m
学区	八王子市立宇津木台小学校 1082m 八王子市立石川中学校 1400m
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