東京都八王子市元本郷町３丁目、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市元本郷町3丁目

東京都八王子市元本郷町３丁目の物件

価格
4980万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅徒歩15分
JR横浜線八王子駅バス16分西東京バス「日吉町１丁目会館」バス停停歩6分(376m)
JR中央本線八王子駅バス16分西東京バス「日吉町１丁目会館」バス停停歩6分(376m)

土地面積
105.91m²（32.03坪）

建物面積
100.33m²（30.34坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年9月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "横川淳平" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅徒歩15分。京王線「京王八王子」駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーションです。コンビニ徒歩2分をはじめ、車で5分圏内には複数のスーパーが揃い、毎日のお買い物も快適。八王子市役所や中央図書館も身近にあり、暮らしを支える利便施設が充実しています。多賀保育園徒歩2分、第五小学校・第四中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心。さらに、元本郷公園をはじめとした緑豊かな公園も点在し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

☆ 長期優良住宅×住宅性能表示制度6項目取得！安心・快適が長く続く住まい♪
☆ JR中央線「西八王子」駅徒歩15分！通勤・通学もスムーズな好立地！
☆ 食洗機・浴室換気乾燥機・TVモニター付インターホンなど、毎日の暮らしを快適にする充実設備♪
☆ 壁倍率3.3倍の高耐震仕様！耐震等級3取得で、ご家族の安心をしっかり支える住まい！

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
南向き
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
制震構造
LDK15帖以上
整形地
平坦地
住宅性能評価

陽当たりに配慮した、全室南向きの間取り
駐車スペース2台可、前面道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々
中央本線「西八王子」駅迄1200ｍ
シモダディスカウントセンター八王子店迄340ｍ
セブンイレブン八王子元本郷3丁目店迄100ｍ
坂本クリニック迄450ｍ
元本郷南公園迄390ｍ
八王子市立たがの杜小中学校迄530ｍ
八王子市立第五小学校迄1090ｍ
多賀保育園迄140ｍ
なかよし幼稚園迄1100ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市元本郷町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩15分 JR横浜線八王子駅バス16分西東京バス「日吉町１丁目会館」バス停停歩6分(376m) JR中央本線八王子駅バス16分西東京バス「日吉町１丁目会館」バス停停歩6分(376m)
所在地	東京都八王子市元本郷町３丁目
販売価格	4980万円（税込）
土地面積	105.91m`²`（32.03坪）
建物面積	100.33m`²`（30.34坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年9月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R08SHC102539号	用途地域	準工業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バルコニー、LDK15帖以上、フラット35S適合証明書、長期優良住宅、制震構造、耐震構造、ペアガラス、システムキッチン、バス1坪以上、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、収納、床下収納、閑静な住宅地、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、平坦地、整形地、陽当り良好、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房、浴室に窓、追焚き給湯、グリル、浄水器、パントリー、全居室南向き、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、見学可、食器洗乾燥機、シャワー付き洗面化粧台
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、掘削承諾書有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6192979
情報変更日	2026年7月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月23日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 1089m セブンイレブン八王子元本郷3丁目店 99m シモダディスカウントセンター八王子店 339m クリエイトSD(エス・ディー) 八王子元本郷店 340m カパス八王子 1376m 西八南口商店会 1043m 八王子市役所 347m 八王子市役所前郵便局 284m 八王子警察署 299m 八王子整形外科 718m 坂本クリニック 443m 日下クリニック 676m 犬飼歯科医院 236m 山本動物病院 418m 下元本郷児童遊園 328m 元本郷南公園 381m 多賀保育園 137m
学区	八王子市立第五小学校 1081m 八王子市立たがの杜小中学校 523m
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