東京都八王子市諏訪町96-17 、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市諏訪町3期

落ち着きあるブラックの外壁に木目調のアクセント。シンプルながら存在感のある外観デザイン。

東京都八王子市諏訪町96-17の物件

価格
3598万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅バス25分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m)
JR中央線八王子駅バス26分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m)
京王線京王八王子駅バス33分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m)

土地面積
151.58m²（45.85坪）

建物面積
103.92m²（31.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：10月10日(土)～10月12日(月)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "新井正樹" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅までバスで約25分。落ち着いた住宅街に位置し、徒歩約7分圏内にはスーパーオザム大楽寺店やローソン、ドラッグセイムス、ショッピング施設「ラーレ八王子諏訪」が揃い、毎日の買い物に便利な住環境です。上壱分方小学校まで約徒歩20分、四谷中学校まで約徒歩8分と子育て世帯にも安心。近隣には諏訪町森公園や諏訪町公園があり、四季を感じながら散策やお子さまの遊び場として利用できます。医療施設や郵便局、交番も身近に揃い、穏やかな住環境と生活利便性を兼ね備えた魅力あるロケーションです。ぜひ、お問い合わせください。

■16帖超のゆとりあるLDK。家族が自然と集い、開放感あふれる上質な暮らしを叶えます。
■駐車スペース3台可！太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス。
■開放感あふれる角地、陽光と風に恵まれた快適な住まいが送れます。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
省エネ給湯器
バリアフリー
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

落ち着きあるブラックの外壁に木目調のアクセント。シンプルながら存在感のある外観デザイン。
敷地内に駐車3台可能。お車がお好きな方にもうれしい広さです。
心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄3200ｍ
スーパーオザム大楽寺店迄510ｍ
ローソン八王子高尾街道店迄590ｍ
中村内科医院迄340ｍ
諏訪町公園迄280ｍ
八王子市立四谷中学校迄580ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄1540ｍ
諏訪保育園迄380ｍ
八王子桑の実幼稚園迄260ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市諏訪町96-17の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅バス25分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m) JR中央線八王子駅バス26分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m) 京王線京王八王子駅バス33分西東京バス「諏訪神社」バス停停歩4分(260m)
所在地	東京都八王子市諏訪町96-17
販売価格	3598万円（税込）
土地面積	151.58m`²`（45.85坪）
建物面積	103.92m`²`（31.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	北側 4.00m 公道接面10.57m 北西側 4.00m 公道接面5.99m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：17.57m²（5.31坪））	土地権利	所有権
セットバック	済（17.57m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談　2026年12月上旬
建築確認番号	TKK確済26-247号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、平坦地、低層住居専用地域、セットバック済、角地、2沿線以上利用可、急行停車駅、始発駅、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、太陽光発電システム、カウンターキッチン、システムキッチン、ガスコンロ、浄水器、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、フルオートバス、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、シャッター雨戸、複層ガラス、ペアガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、カードキーシステム、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外水栓、外壁サイディング、耐震構造、スケルトンインフィル、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、駐車場3台分以上、オープンキッチン、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、南向き、和室、見学可、シューズクローク、独立洗面台、4LDK以上の広い間取り太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、不整形地、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6192347
情報変更日	2026年10月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年10月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 3653m ローソン八王子高尾街道店 587m スーパーオザム大楽寺店 503m すわ調剤薬局 365m DCM楢原店 2162m ラーレ八王子諏訪 740m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 2285m 元八王子郵便局 587m 高尾警察署諏訪交番 199m 福田医院 776m 中村内科医院 331m 加地医院 917m ぽなKids&Family歯科クリニック 206m なりた動物病院 450m 諏訪町森公園 216m 諏訪町公園 274m 八王子桑の実幼稚園 252m
学区	八王子市立上壱分方小学校 1532m 八王子市立四谷中学校 577m
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