東京都八王子市川口町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市川口町 2号棟

東京都八王子市川口町の物件

価格
3380万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス31分「川口小学校」バス停停歩4分
京王線京王八王子駅バス36分「川口小学校」バス停停歩4分
JR五日市線武蔵五日市駅バス24分「川口小学校」バス停停歩4分

土地面積
152.33m²（46.07坪）（うち路地状部分：50.00m²）

建物面積
111.37m²（33.68坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント！

八王子市川口町に誕生した全2棟の新築分譲住宅。
落ち着いた住宅街に位置し、ゆとりある敷地と高い住宅性能を兼ね備えた住まいです。
本分譲地は敷地面積150平米超を確保しており、ゆとりある建物配置と駐車スペースを実現。
ご家族がのびのびと暮らせる住環境が整っています。
収納計画にも配慮されており、全居室に収納スペースを確保。
衣類や季節用品をすっきりと整理できるため、住空間を広く有効的にお使いいただけます。
建物は長期優良住宅認定物件で耐震等級3、断熱等性能等級6をはじめとする高い住宅性能を備え、永く安心して暮らせる住まいとなっています。
周辺環境も魅力のひとつです。
川口小学校まで約歩5分、川口中学校まで約徒歩4分と、お子様の通学に安心の教育環境が整っています。
また、ファミリーマート八王子川口店まで約徒歩8分、スーパーTAIRAYA川口店まで約徒歩20分と、日々のお買い物を支える生活施設も利用可能です。
利便性だけでなく、穏やかな住環境と充実した子育て環境を備えた本分譲地。
ご家族のこれからの暮らしを支える住まいとして、ぜひご検討いただきたい新築住宅です。

◆敷地面積150平米超のゆとりある新築分譲住宅
◆長期優良住宅認定・住宅性能評価物件
◆耐震等級3・断熱等性能等級6取得の高性能住宅
◆太陽光発電システム搭載の省エネ住宅
◆南道路に面し陽当たり良好

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
南道路
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
日常に彩りを与える、個性的な空間があなたを待っています
駐車スペース2台可！繁華街から離れた静かな住環境でのんびりスローライフ
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
※家具はAIを利用しています、実際の金額には含まれていません
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
TAIRAYA川口店迄1690ｍ
ファミリーマート八王子川口町店迄550ｍ
鵬友会協和病院迄800ｍ
上榎木公園迄320ｍ
八王子市立川口中学校迄140ｍ
八王子市立川口小学校迄630ｍ
共励第二こども園迄230ｍ
犬目幼稚園迄2000ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市川口町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス31分「川口小学校」バス停停歩4分京王線京王八王子駅バス36分「川口小学校」バス停停歩4分 JR五日市線武蔵五日市駅バス24分「川口小学校」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市川口町
販売価格	3380万円（税込）
土地面積	152.33m`²`（46.07坪）（うち路地状部分：50.00m`²`）
建物面積	111.37m`²`（33.68坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	畑
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第26UDI1W建03398号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、平坦地、分譲地内、太陽光発電システム、駐車場2台分、下水道、上水道、電気、浄水器、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、グリル、省エネ給湯器、ガスコンロ、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、南向き、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、ロードヒーティング、4LDK以上の広い間取り、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、住宅性能評価、フラット35S適合証明書、見学可、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、全居室南向き、ウォークインクローゼット、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、即引渡可太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、上川・川口地区地区計画区域、法第22条区域、敷地面積最低限度有、路地状部分約50平米含む ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6192236
情報変更日	2026年11月3日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート八王子川口町店 542m TAIRAYA川口店 1685m 上川薬局 1675m DCM楢原店 2473m コピオ楢原 2473m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 1932m 下川口郵便局 827m 八王子警察署下川口駐在所 407m 鵬友会協和病院 794m よしおか内科クリニック 1872m 横川内科クリニック 4682m 原田歯科医院 1171m キロロ動物病院 415m 上榎木公園 315m 川口東みんなの広場 561m 共励第二こども園 223m
学区	八王子市立川口小学校 623m 八王子市立川口中学校 137m
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