東京都八王子市諏訪町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市諏訪町

東京都八王子市諏訪町の物件

価格
3880万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅バス25分西東京バス「諏訪神社（八王子市）」バス停停歩2分(148m)

土地面積
204.89m²（61.97坪）（うち路地状部分：91.22m²）

建物面積
105.99m²（32.06坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年12月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "渡邉隼斗" のココがポイント！

本物件は、図書塚公園に隣接した落ち着きのある住宅街に位置しており、穏やかな住環境が魅力です。公園が身近にあるため、お子様の遊び場や毎日の散歩コースとして気軽に利用でき、四季の移ろいを感じながらゆったりとした時間を過ごせます。また、周辺は交通量の少ない閑静な街並みが広がり、騒音を気にすることなく落ち着いた暮らしを実現できます。最寄りのバス停まで徒歩約3分とアクセスも良好で、JR中央線「西八王子」駅へもスムーズに移動できるため、都心への通勤・通学にも便利です。さらに、上壱分方小学校・四谷中学校が通学エリアとなっており、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。自然を身近に感じながらも利便性を兼ね備えたゆとりある暮らしを叶えるロケーションです。

◆約61坪のゆとりある敷地を活かした4SLDK物件！
◆全居室に収納を設けているため、各部屋を広く使いやすく、生活感を抑えた住まいを実現
◆駐車スペース2台可！約16帖のLDKは家族全員がゆったりと過ごせる広さ

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
南向き
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
グルニエ
書斎
制震構造
LDK15帖以上
平坦地
前面道路6m以上

【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
陽当たりに配慮した、全室南向きの間取り
充実した設備とプライベート感がたっぷりの邸宅。
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
スーパーオザム大楽寺店迄420ｍ
セブンイレブン八王子大楽寺店迄610ｍ
中村内科医院迄520ｍ
諏訪町公園迄170ｍ
八王子市立四谷中学校迄850ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄1350ｍ
諏訪保育園迄200ｍ
八王子桑の実幼稚園迄380ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市諏訪町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅バス25分西東京バス「諏訪神社（八王子市）」バス停停歩2分(148m)
所在地	東京都八王子市諏訪町
販売価格	3880万円（税込）
土地面積	204.89m`²`（61.97坪）（うち路地状部分：91.22m`²`）
建物面積	105.99m`²`（32.06坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年12月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 5.00m 公道接面3.00m 南側 10.00m 公道接面2.99m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% 60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第26UDI1K建00032号	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、前面道路6m以上、陽当り良好、駐車場3台分以上、下水道、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室テレビ、バストイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、パウダールーム、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、ウォークインクローゼット、洗面室収納、バルコニー、2面採光、全居室南向き、Low-Eガラス、ペアガラス、TVインターホン、スマートキー、カードキーシステム、LDK15帖以上、書斎、24時間換気システム、勝手口、室内物干し、制震構造、パントリー、外壁モルタル、EV車充電設備、オープンキッチン、浄水器、グリル、バス1坪以上、浴室暖房、追焚き給湯、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、収納、見学可、グルニエ、納戸、平坦地、駐車場2台分、ダブルロックドア、ディンプルキー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、法第22条区域、元八王子北部地区地区計画区域、敷地面積最低限度有、路地状部分約91平米含む ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6191167
情報変更日	2026年8月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	西八王子駅 3464m 西八王子駅（3464m）までバスのご利用が可能セブンイレブン八王子大楽寺店まで610m（徒歩8分）スーパーオザム大楽寺店まで419m（徒歩6分）ドラッグセイムス大楽寺店まで507m（徒歩7分） DCM楢原店まで2411m（徒歩31分）ラーレ八王子諏訪まで843m（徒歩11分）八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センターまで2534m（徒歩32分）元八王子郵便局まで814m（徒歩11分）高尾警察署諏訪交番まで341m（徒歩5分）おおくま内科小児科まで688m（徒歩9分）中村内科医院まで518m（徒歩7分）加地医院まで738m（徒歩10分）ぽなKids&Family歯科クリニックまで222m（徒歩3分）なりた動物病院まで637m（徒歩8分）図書塚公園まで78m（徒歩1分）諏訪町公園まで161m（徒歩3分）諏訪保育園まで198m（徒歩3分）
学区	八王子市立上壱分方小学校まで1344m（徒歩17分）八王子市立四谷中学校まで846m（徒歩11分）
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