東京都八王子市子安町４丁目、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市子安町5期

東京都八王子市子安町４丁目の物件

価格
7999万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅徒歩5分
京王線京王八王子駅徒歩11分
京王高尾線京王片倉駅徒歩14分

土地面積
67.85m²（20.52坪）

建物面積
112.75m²（34.1坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "K.W." のココがポイント！

JR中央線「八王子」駅徒歩5分。
駅前の利便性を日常使いしながら、快適な住空間と高い住宅性能を兼ね備えた新築戸建のご紹介です。
本物件は南西角地に位置し、陽当たりと開放感に恵まれた立地が魅力。
ZEH水準住宅仕様に加え、BELS認定を取得した省エネ性能の高い住まい。
長期保証や住宅性能評価にも対応し、将来にわたり安心して暮らせる住環境が整っています。
周辺環境も大変充実しています。
八王子市立いずみの森義務教育学校まで約700m（徒歩9分）、スーパーアルプス八王子駅南口店まで約300m（徒歩4分）、セブンイレブン八王子子安町店まで約300m（徒歩4分）と、日々の生活に便利な施設が徒歩圏に揃っています。
さらに、八王子オーパやセレオ八王子などの大型商業施設も身近にあり、買い物や外食、休日の時間も豊かに楽しめるロケーションです。
「八王子駅徒歩5分」という高い利便性と、角地ならではの開放感、そして高性能住宅の安心感。
都心へのアクセスと快適な暮らしの両方を求める方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

◆JR中央線「八王子」駅徒歩5分の駅近立地
◆土地面積67ｍ2・建物面積112ｍ2の3LDK
◆南西角地につき陽当たり・開放感良好
◆約18.3帖の広々LDKで快適な住空間
◆ウォークインクローゼット付きの豊富な収納力
◆ZEH水準住宅・BELS取得の高性能住宅

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
浴室暖房
モニター付インターホン
床暖房
始発駅
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
南道路
角地
平坦地
前面道路6m以上

３階建ての建物は住む方の動線を良く考えられた作り
【2026年7月撮影】
リビングには足元から暖まる床暖房で一家団欒の時間を
陽当たりと通風に恵まれた角地のポジション。のびやかな暮らしを描ける魅力的な一画です。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年2月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年5月撮影】
中央本線「八王子」駅迄330ｍ
スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店迄320ｍ
ファミリーマート JR八王子南口店迄190ｍ
北原ライフサポートクリニック迄300ｍ
子安公園迄240ｍ
八王子市立いずみの森義務教育学校迄660ｍ
八王子市立いずみの森義務教育学校特別支援学級・前期迄690ｍ
子安保育園迄170ｍ
八王子幼稚園迄1100ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市子安町４丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅徒歩5分京王線京王八王子駅徒歩11分京王高尾線京王片倉駅徒歩14分
所在地	東京都八王子市子安町４丁目
販売価格	7999万円（税込）
土地面積	67.85m`²`（20.52坪）
建物面積	112.75m`²`（34.1坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：未完成）
接道状況	南側 6.00m 公道接面6.66m 東側 4.00m 公道接面9.87m	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	車庫有 1台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1235号	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、電気、始発駅、急行停車駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、角地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、閑静な住宅地、南面道路、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、グリル、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、南向き、ダウンライト、全居室フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、LDK18帖以上、リビングイン階段、外壁サイディング、24時間換気システム
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、日影制限有、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6190192
情報変更日	2026年8月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年10月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	八王子駅 350m ファミリーマート JR八王子南口店 189m スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店 318m トモズ八王子店 275m HACHIOJI OPA(八王子オーパ) 326m 八王子市役所八王子駅南口総合事務所 309m 北原ライフサポートクリニック 297m 八王子腎クリニック 297m 大島医院 245m 竹島歯科医院 7m 小川愛犬病院 309m 子安公園 234m 子安濱村こかげ公園 235m 子安保育園 170m
学区	八王子市立いずみの森義務教育学校特別支援学級・前期小学校 682m 八王子市立いずみの森義務教育学校中学校 656m
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