東京都八王子市西寺方町、高尾駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市西寺方町

東京都八王子市西寺方町の物件

価格
2880万円（税込）

交通
JR中央本線高尾駅バス15分「小田中央公園」バス停停歩2分
JR中央線西八王子駅バス23分「小田野」バス停停歩8分
JR横浜線八王子駅バス33分「小田野」バス停停歩2分

土地面積
116.57m²（35.26坪）

建物面積
91.50m²（27.67坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "S.R." のココがポイント！

風光明媚な自然が広がり、美しい一戸建てが静かに佇む、まさに穏やかな楽園。繁華街の雑踏を離れ、コンビニまでの静寂な散歩が日常となります。スーパーや病院など、生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあり、心地よい便利さが生まれる立地。八王子の地盤の強さは、安心感を一層際立たせます。
北浅川河川敷の広がる「小田野中央公園」は、川遊びを通じて自然と一体となり、心安らぐ時間を提供。周囲の環境と調和し、美しさに満ちた住まいで、日々を彩ります。

◆JR中央線「高尾」駅までバスで15分！バス停「小野田中央公園」まで徒歩約７分！
◆4LDK！敷地面積35坪以上！
◆駐車場２台分！（車種による）
◆ワイドバルコニー完備！陽当たり良好！
◆閑静な住宅街！
◆各居室収納付き！豊富な収納力！
◆長く暮らす家だから、心地良い空間の住まいを

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
浴室TV
バス1坪以上
食器洗機
南向き
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
始発駅
平坦地
低層住居専用地域

【2026年7月撮影】
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
自然と調和した住まい、心安らぐ日々を過ごしませんか
繁華街から離れ、静かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
浴室TV
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
【2026年7月撮影】
TVモニター付きインターフォン
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2026年7月撮影】
ウォークインクローゼット
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
カメラ付きインターフォン
食器洗浄乾燥機
レンジフード
魚焼きグリル付き三口ガスコンロ
キッチン水栓（浄水器一体型）
浴室シャワーヘッド
洋室クローゼット
【2026年7月撮影】
スーパーアルプス恩方店迄540ｍ
セブンイレブン八王子西寺方店迄280ｍ
永寿会陵北病院迄600ｍ
小田野中央公園迄340ｍ
八王子市立恩方中学校迄540ｍ
元木保育園迄1060ｍ
八王子市立恩方第一小学校迄1650ｍ
八王子桑の実幼稚園迄3360ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市西寺方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線高尾駅バス15分「小田中央公園」バス停停歩2分 JR中央線西八王子駅バス23分「小田野」バス停停歩8分 JR横浜線八王子駅バス33分「小田野」バス停停歩2分
所在地	東京都八王子市西寺方町
販売価格	2880万円（税込）
土地面積	116.57m`²`（35.26坪）
建物面積	91.50m`²`（27.67坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1K建01539号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、電気、始発駅、平坦地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、食器洗乾燥機、プロパンガス、システムキッチン、グリル、浄水器、バス1坪以上、浴室乾燥機、シャワー、追焚き給湯、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、全居室収納スペース、バルコニー、全居室2面採光、2面採光、南向き、フローリング、ペアガラス、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、ディンプルキー、和室、火災警報器(報知機)、浴室暖房、浴室に窓、オープンキッチン、対面式キッチン、下水道、上水道、TVインターホン、ダブルロックドア、見学可、即引渡可、浴室テレビ
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、高度地区、高さ限度有　西寺方地区地区計画、宅地造成工事規制区域、日影制限有　法第22条区域　 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6189899
情報変更日	2026年9月21日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子西寺方店 274m スーパーアルプス恩方店 531m ラーレ八王子諏訪 3281m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 5360m 西てらかた医院 332m 陵北病院 594m みなと歯科 208m なりた動物病院 3142m 桜宮公園 109m 中小田野公園 338m 元木保育園 1058m
学区	八王子市立恩方第一小学校 1646m 八王子市立恩方中学校 3078m
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