東京都八王子市上壱分方町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市上壱分方町2期 6号棟

東京都八王子市上壱分方町の物件

価格
3480万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅バス20分「二分方入口」バス停停歩10分
JR中央線八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩10分
京王線京王八王子駅バス33分「二分方入口」バス停停歩10分

土地面積
146.49m²（44.31坪）

建物面積
110.13m²（33.31坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和8年8月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "黒田永汰" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅までバス18分。全16棟が織りなす美しい街並みが広がる、新たなコミュニティです。
落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな時間が流れる住環境が魅力。一戸建てを中心とした街並みは、ゆとりと開放感に満ちた暮らしを演出します。
徒歩圏内にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。小学校徒歩11分、中学校徒歩14分と、お子様の通学にも配慮された環境です。さらに周辺には公園が点在し、四季を感じながらのびのびと子育てができるロケーションとなっています。
利便性と住み心地を兼ね備えたこの街で、ご家族の新しい暮らしを始めてみませんか。ぜひ現地にて、街並みや住環境の良さをご体感ください。

■長期優良住宅！全16棟！多彩なプランの新築分譲住宅！太陽光搭載！
■安心の住宅性能表示（建設・設計）！
■2台以上駐車を確保できる広大なカースペース付き
■コンビニ・スーパー徒歩圏内で充実の周辺環境
■小学校徒歩約11分、中学校徒歩約14分と安心の距離

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
平坦地
大規模分譲地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
一帯を大開発して分譲しており、新興住宅地であり街並みも綺麗
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
モニター付きインターフォン
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
食器洗浄乾燥機
キッチン収納
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
ウォークインクローゼット
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
【2026年8月撮影】
玄関タッチキー
ブースター循環ファン
温水洗浄便座
三口ガスコンロ
魚焼きグリル
レンジフード
キッチン水栓（浄水器一体型）
【2026年8月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄4140ｍ
スーパーオザム大楽寺店迄1170ｍ
セブンイレブン八王子大楽寺店迄900ｍ
加地医院迄930ｍ
諏訪町公園迄630ｍ
八王子市立四谷中学校迄1120ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄820ｍ
諏訪保育園迄640ｍ
八王子桑の実幼稚園迄780ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市上壱分方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅バス20分「二分方入口」バス停停歩10分 JR中央線八王子駅バス28分「二分方入口」バス停停歩10分京王線京王八王子駅バス33分「二分方入口」バス停停歩10分
所在地	東京都八王子市上壱分方町
販売価格	3480万円（税込）
土地面積	146.49m`²`（44.31坪）
建物面積	110.13m`²`（33.31坪）
間取り	5ＬＤＫ	築年月	令和8年8月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：90.65m²（27.42坪）×持分：1/6）	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	畑
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第UDI1W建01293号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレセットバック済、電気、分譲地内、平坦地、大規模分譲地、低層住居専用地域、陽当り良好、閑静な住宅地、駐車場2台分、上水道、下水道、システムキッチン、浄水器、グリル、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー、追焚き給湯、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、フローリング、ペアガラス、複層ガラス、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、フラット35S適合証明書、フラット35適合証明書、住宅性能評価、長期優良住宅、対面式キッチン、オープンキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、南向き、ダウンライト、太陽光発電システム、TVインターホン、ダブルロックドア、見学可、LDK15帖以上太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、高度地区、高さ限度有、元八王子北部地区地域、法第22条区域、宅地造成工事規制区域、日影制限有、敷地面積最低限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6189868
情報変更日	2026年9月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子大楽寺店 908m スーパーオザム大楽寺店 1179m ラーレ八王子諏訪 834m 八王子市役所 3780m おおくま内科小児科 987m 加地医院 938m ぽなKids&Family歯科クリニック 935m なりた動物病院 1248m 上壱分方北原公園 68m 諏訪町公園 624m 諏訪保育園 648m
学区	八王子市立上壱分方小学校 806m 八王子市立四谷中学校 1120m
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