東京都八王子市弐分方町150-1 5号棟、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市弐分方町５期 5号棟

東京都八王子市弐分方町150-1の物件

価格
3090万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス21分「神戸会館入口」バス停停歩8分
京王線京王八王子駅バス27分「神戸会館入口」バス停停歩8分
JR中央線西八王子駅バス28分「神戸会館入口」バス停停歩8分

土地面積
152.55m²（46.14坪）

建物面積
101.02m²（30.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：8月15日(土)～8月16日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "新井正樹" のココがポイント！

自然の音色が響く、静かで美しい環境での生活をご提案します。この地域は新興住宅地でありながら、整然とした街並みと一戸建てが多い特徴を持っています。緑豊かなエリアで、自然と調和した日常をお楽しみいただけます。
八王子駅へは、便利なバス便が多数運行されており、アクセスも便利です。また、八王子西インターへのアクセスも車で10分とスムーズです。日常の利便性も充実しています。徒歩8分圏内にはコンビニがあり、車で10分以内には複数のスーパーマーケットがございます。また、徒歩圏内には内科もありますので、健康面でも安心して過ごせます。
さらに、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては、保育園や小中学校も徒歩圏内に揃っており、通学や通勤も便利です。
自然と共に暮らし、穏やかな時間を過ごしたい方々に、この素晴らしい環境をぜひご検討いただきたいと思います。

■豊かな自然に囲まれた５棟の分譲地
■全棟敷地面積40坪以上、建物面積30坪超
■全棟4LDK、カースペース２台駐車可能（車種による）
■長期優良住宅、太陽光発電パネル設置
■陽当たり良好、閑静な住宅地で落ち着きのある暮らしが送れます

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

新鮮な空気と美しい景色が広がる、自然豊かな住環境。
【2026年7月撮影】
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
郊外ならではの緑溢れる住環境
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
オートバス
浴室換気乾燥暖房機
【2026年7月撮影】
温水洗浄便座
TVモニター付きインターフォン
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
主寝室　ウォークインクローゼット
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
玄関　シューズインクローゼット
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
外水栓
郵便受け一体型インターフォン
カメラ付きインターフォン
三口ガスコンロ
魚焼きグリル
レンジフード
キッチン水栓（浄水器一体型）
トイレ　ニッチ
和室　収納
洋室　収納
スーパーオザム大楽寺店迄1260ｍ
ローソン八王子大楽寺町店迄640ｍ
加地医院迄740ｍ
神戸原公園迄630ｍ
八王子市立元八王子中学校迄1750ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄1440ｍ
ベテル保育園迄1040ｍ
八王子桑の実幼稚園迄1400ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市弐分方町150-1の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス21分「神戸会館入口」バス停停歩8分京王線京王八王子駅バス27分「神戸会館入口」バス停停歩8分 JR中央線西八王子駅バス28分「神戸会館入口」バス停停歩8分
所在地	東京都八王子市弐分方町150-1
販売価格	3090万円（税込）
土地面積	152.55m`²`（46.14坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：324.00m²（98.01坪）×持分：1/7）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	TKK確済25-737号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、電気、整形地、平坦地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、駐車場2台分、下水道、上水道、太陽光発電システム、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、2面採光、南向き、グリル、フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、複層ガラス、ペアガラス、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、LDK15帖以上、シャッター雨戸、浄水器、見学可太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、高度地区、高さ限度有　土砂災害計画区域、日影制限有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6189844
情報変更日	2026年8月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン八王子大楽寺町店 645m スーパーオザム大楽寺店 1269m さとう調剤薬局 663m ラーレ八王子諏訪 1856m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 3876m 福田医院 1813m 加地医院 750m 田島歯科医院 644m なりた動物病院 1658m 神戸原公園 634m 陵北公園 1013m ベテル保育園 1050m
学区	八王子市立上壱分方小学校 1450m 八王子市立元八王子中学校 1759m
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