東京都八王子市七国１丁目、八王子みなみ野駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市七国３期 1号棟

東京都八王子市七国１丁目の物件

価格
5999万円（税込）

交通
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分
JR横浜線片倉駅徒歩30分
JR中央線八王子駅徒歩35分／バス34分「八王子みなみ野駅」バス停停歩13分

土地面積
165.06m²（49.93坪）

建物面積
111.99m²（33.87坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "S.R." のココがポイント！

落ち着いた住宅街に位置しており、周囲にはゆとりのある戸建てが並ぶため、都会の密集した住宅地では得にくい開放感のある住環境が広がっています。前面道路にもゆとりがあり、車の出入りや日常の移動もしやすく、落ち着いて生活できる環境です。
また、敷地にゆとりのある住宅が多いエリアのため、日当たりや風通しも確保されやすく、四季の変化を感じながら快適に暮らすことができます。騒がしさの少ない穏やかな街並みの中で、家族で落ち着いた暮らしを実現できる点は、都市部ではなかなか得られない魅力です。
さらに、車を利用した生活にも適した立地のため、買い物やお出かけの選択肢も広がり、利便性と静かな住環境のバランスが取れた暮らしを実現できます。

◆横浜線『八王子みなみ野』駅徒歩11分
◆駐車スペース3台分確保、来客時にも対応可能。
◆約18帖＋6帖の広々LDKで、開放感のある空間。
◆4LDKで、子ども部屋や書斎など多用途に利用可能。

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
食器洗機
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
床暖房
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
角地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【2026年7月撮影】
【2026年6月撮影】
リビングには足元から暖まる床暖房で一家団欒の時間を
角地の開放感と、暮らしやすさを兼ね備えた住環境。
※家具・家電・小物はCGによるイメージ画像になります。
間仕切りを設けることで約18.2帖＋約6帖の別々の空間としても使用可能
【2026年6月撮影】
※家具・家電・小物はCGによるイメージ画像になります。
【2026年6月撮影】
床暖房
TVモニター付きインターフォン
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
食器洗浄乾燥機
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
オートバス
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
ウォークインクローゼット
※家具・家電・小物はCGによるイメージ画像になります。
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
【2026年6月撮影】
土間収納
【2026年6月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
デザイン性に優れた、洗練された住まいがここにあります
玄関シューズボックス
居室クローゼット
ダイヤルロック付き郵便受け
温水洗浄便座
浴室換気乾燥暖房機
キッチンタッチレス水栓
三口ガスコンロ
魚焼きグリル
レンジフード
横浜線「八王子みなみ野」駅迄960ｍ
sanwa八王子みなみ野店迄1070ｍ
セブンイレブン八王子みなみ野シティ店迄330ｍ
古谷医院迄1120ｍ
宇津貫公園迄1020ｍ
八王子市立七国中学校迄1130ｍ
八王子市立みなみ野君田小学校迄890ｍ
幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園迄750ｍ
みなみ野保育園迄1200ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市七国１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩11分 JR横浜線片倉駅徒歩30分 JR中央線八王子駅徒歩35分／バス34分「八王子みなみ野駅」バス停停歩13分
所在地	東京都八王子市七国１丁目
販売価格	5999万円（税込）
土地面積	165.06m`²`（49.93坪）
建物面積	111.99m`²`（33.87坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年6月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 公道南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 3台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建11441号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ前面道路6m以上、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、下水道、電気、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、シューズクローク、パントリー、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、フローリング、全居室フローリング、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、リビングイン階段、陽当り良好、平坦地、角地、駐車場3台分以上、駐車場2台分、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ダウンライト、複層ガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、床暖房、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、見学可、可動間仕切り
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、準防火地域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、南八王子地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6189825
情報変更日	2026年11月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月28日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子みなみ野シティ店 323m sanwa八王子みなみ野店 1061m スカイファーマシーみなみ野店 496m Frespo(フレスポ)八王子みなみ野 1063m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課由井市民センターみなみ野分 1187m みなみ野セントラルクリニック 678m 遠山内科・循環器クリニック 496m 青木医院 3042m にしだ歯科クリニック 401m ノア動物病院 812m 宇津貫公園 1017m 七国公園 1477m 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園 748m
学区	八王子市立みなみ野君田小学校 885m 八王子市立七国中学校 1123m
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