東京都八王子市椚田町、山田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市椚田町

東京都八王子市椚田町の物件

価格
4780万円（税込）

交通
京王高尾線山田駅徒歩17分／バス3分京王バス「要石」バス停停歩3分(203m)
京王高尾線めじろ台駅徒歩18分／バス10分京王バス「椚田」バス停停歩6分(402m)
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩25分／バス6分京王バス「みなみ野五丁目北」バス停停歩15分(1168m)

土地面積
128.84m²（38.97坪）

建物面積
97.50m²（29.49坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年10月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

高尾山の豊かな自然を身近に感じる椚田町の閑静な住宅街に誕生した、ZEH仕様の新築分譲住宅。第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、一戸建てを中心とした落ち着きある住環境が魅力です。
業務スーパーまで徒歩9分、コンビニ徒歩8分と毎日のお買い物も便利。保育園徒歩9分、小学校徒歩11分と教育施設が身近に揃い、お子さまの通園・通学も安心です。周辺には公園や緑地が点在し、四季の移ろいを感じながら、ご家族でのびのびと暮らせる住環境が整っています。また、少し足を延ばせばロードサイドの商業施設も充実しており、日々の暮らしを快適に支えます。
自然のやすらぎと生活利便性を兼ね備えたこの街で、先進のZEH仕様が叶える快適で省エネな暮らしを。ご家族の未来を優しく包み込む住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

◇京王高尾線「山田」駅徒歩17分および「めじろ台」駅徒歩18分の2駅が利用可能な好立地
◇自由な広がり、18帖LDKのワンフロア。心地よい時間が広がる
◇空間を彩る美しさ、リビング階段が輝く住まい
◇お車を2台駐車可能な便利なカースペースを完備

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK18帖以上
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域

太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
京王電鉄高尾線「山田」駅迄1400ｍ
業務スーパー寺田店迄680ｍ
ミニストップ八王子小比企町店迄590ｍ
あけぼのクリニツク迄780ｍ
要石公園迄190ｍ
八王子市立椚田中学校迄860ｍ
八王子市立横山第一小学校迄1080ｍ
白百合椚田保育園迄700ｍ
聖徳大学八王子幼稚園迄1600ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市椚田町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王高尾線山田駅徒歩17分／バス3分京王バス「要石」バス停停歩3分(203m) 京王高尾線めじろ台駅徒歩18分／バス10分京王バス「椚田」バス停停歩6分(402m) JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩25分／バス6分京王バス「みなみ野五丁目北」バス停停歩15分(1168m)
所在地	東京都八王子市椚田町
販売価格	4780万円（税込）
土地面積	128.84m`²`（38.97坪）
建物面積	97.50m`²`（29.49坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年10月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第BNV確済26-448	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整形地、平坦地、2沿線以上利用可、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、太陽光発電システム、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、グリル、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、バルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK18帖以上、リビングイン階段、見学可、外壁サイディング、浄水器、南向き太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域、椚田・大船地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6189015
情報変更日	2026年7月2日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ミニストップ八王子小比企町店まで587m（徒歩8分）業務スーパー寺田店まで678m（徒歩9分）くぬぎだ薬局まで208m（徒歩3分）ホーマックスーパーデポ八王子みなみ野店まで1912m（徒歩24分） Frespo(フレスポ)八王子みなみ野まで1694m（徒歩22分）八王子市役所市民活動推進部協働推進課由井市民センターみなみ野分まで1570m（徒歩20分）八王子小比企郵便局まで600m（徒歩8分）南大沢警察署小比企駐在所まで631m（徒歩8分）あけぼのクリニツクまで774m（徒歩10分）田中医院まで211m（徒歩3分）はしもと小児科まで971m（徒歩13分）八王子みなみアット歯科まで805m（徒歩11分）めじろ台どうぶつ病院まで1059m（徒歩14分）要石公園まで190m（徒歩3分）大巻ちびっこ広場まで396m（徒歩5分）白百合椚田保育園まで692m（徒歩9分）
学区	八王子市立横山第一小学校まで1078m（徒歩14分）八王子市立椚田中学校まで854m（徒歩11分）
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