東京都八王子市下柚木、南大沢駅の中古マンション物件詳細

中古マンション南大沢学園・瑞樹の丘３号棟

東京都八王子市下柚木のマンション

価格
4498万円（税込）

交通
京王相模原線南大沢駅徒歩13分
京王相模原線京王堀之内駅バス15分京王バス「下柚木小学校」バス停停歩2分(114m)
京王線長沼駅徒歩2分／バス11分京王バス「下柚木小学校」バス停停歩2分

専有面積
103.33m²（31.25坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成7年3月）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

緑豊かな落ち着きと、計画的に美しく整備された街並みが広がる魅力的な周辺環境です。京王相模原線「南大沢」駅から徒歩13分という利便性を保ちながら、周辺は「静かで落ち着いた」第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかで安心感のある日常生活をサポートしてくれます。駅の周辺まで足を伸ばせば、大型の商業施設やアウトレットモール、多彩な飲食店、利便施設が充実しているため、日々のお買い物はもちろん、週末のショッピングやレジャーも身近で軽快に楽しめるロケーションです。緑に包まれたゆとりある美しい住環境のなかで、家族とともにのびのびと心地よい新生活をスタートしてみませんか。

◆南西向きの7階住宅は、太陽の愛に満ち、美しい眺めが幸せをもたらします
◆19帖の広々LDKで、ゆとりある生活をお楽しみください。
◆103ｍ2ｘ最上階圧巻の開放感3ＬＤＫ
◆愛するペットと暮らせる快適な空間

物件設備

システムキッチン
ペット可
2面バルコニー
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
ＴＶインターホン
眺望良好
リフォーム済み
浴室暖房
エレベーター
LDK18帖以上

【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
想像を超える美しい変貌が魅力の、内装リフォーム物件の魔術。
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
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【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
【2026年10月撮影】
「南大沢」駅迄1160ｍ
成城石井フレンテ南大沢店迄1140ｍ
ファミリーマート八王子上柚木店迄700ｍ
南大沢メディカルプラザ迄1330ｍ
柳沢の池公園迄550ｍ
八王子市立宮上中学校迄1380ｍ
八王子市立下柚木小学校迄830ｍ
なみのり第二保育園迄540ｍ
柚木武蔵野幼稚園迄1470ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古マンション：東京都八王子市下柚木の物件詳細

物件種別	中古マンション
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分京王相模原線京王堀之内駅バス15分京王バス「下柚木小学校」バス停停歩2分(114m) 京王線長沼駅徒歩2分／バス11分京王バス「下柚木小学校」バス停停歩2分
所在地	東京都八王子市下柚木
販売価格	4498万円（税込）	所在階	7階
総戸数	44戸	管理費	11,000円/月
建物構造	ＲＣ造地上9階建て	修繕積立金	18,750円/月
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	103.33m`²`（31.25坪）
バルコニー面積		築年月	平成7年3月
駐車場	空有（敷地内）(3,000～10,000円/月)	取引態様	媒介
車庫区分		引渡日（入居予定日）	即時
現況	空室	管理形態	全部委託 / 日勤
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、駐輪場、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、グリル、浄水器、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、浴室暖房、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、全居室フローリング、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、エレベーター、ペット可、リフォーム済み、見学可、管理人日勤ルーフバルコニー面積：23.57m`²`（7.12坪）テラス面積：6.95m`²`（2.1坪）
借地料・期限・制限
備考	2026/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・洗面所・給排水管航空法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。エレベーター費：3,600円/月給水費：1,500円/月
物件番号	6183981
情報変更日	2026年10月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年10月24日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート八王子上柚木店 940m 成城石井フレンテ南大沢店 1161m サンドラッグフォレスト南大沢薬局 1357m ガレリア・ユギ 1333m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課由木中央市民センター 852m 南大沢メディカルプラザ 1358m 弐番街メディカルクリニック 1465m 南大沢メディカルプラザ小児科 1358m ミチナリ歯科医院 224m 南大沢どうぶつ病院 937m 柳沢の池公園 682m 下柚木郷戸緑地 598m なみのり第二保育園 281m
学区	八王子市立下柚木小学校 362m 八王子市立宮上中学校 1406m
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