東京都八王子市西寺方町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市西寺方町01期

東京都八王子市西寺方町の物件

価格
2680万円～2780万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス36分「中小田野」バス停停歩4分
京王線京王八王子駅バス42分「中小田野」バス停停歩4分
JR中央線高尾駅バス35分「中小田野」バス停停歩4分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
102.29m²（30.94坪）

建物面積
80.31m²（24.29坪）～80.32m²（24.29坪）

間取り
3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年8月建物現況：未完成）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "矢部竜也" のココがポイント！

落ち着いた暮らしを叶える閑静な住宅街です。道路幅員が6mと広いため、出入りも楽に行えます。
公園の木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。
バス停「中小田野」まで徒歩4分でいけますので、交通の面も安心して暮らすことができます。
コンビニ「セブンイレブン」まで徒歩4分。スーパー「アルプス」まで徒歩7分と生活の利便性も問題ございません。急な買い物にも対応できる立地です。静かな住宅街でありながら利便性も高く、安心して暮らせる環境です。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

■区画の整った街並み。平坦地で移動も楽々
■安らぎを演出する充実した設備と仕様
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内
■小田野中央公園が近く、お子様の遊びばとして安心な立地

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

安心の建設・設計性能評価物件、税制優遇の対象となる長期優良住宅
【現地全体/2026年5月撮影】
【現地全体/2026年5月撮影】
周囲に多彩な生活利便施設が充実しており、暮らしやすい点も大きな魅力です。
【1号棟/2026年5月撮影】
【1号棟/2026年5月撮影】
【1号棟/2026年5月撮影】
【1号棟/2026年5月撮影】
【2号棟/2026年5月撮影】
【2号棟/2026年5月撮影】
【2号棟/2026年5月撮影】
【2号棟/2026年5月撮影】
スーパーアルプス恩方店迄480ｍ
セブンイレブン八王子西寺方店迄330ｍ
西てらかた医院迄390ｍ
小田野中央公園迄300ｍ
八王子市立恩方中学校迄3030ｍ
八王子市立恩方第一小学校迄1600ｍ
元木保育園迄1120ｍ
八王子桑の実幼稚園迄2900ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市西寺方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR中央線八王子駅バス36分「中小田野」バス停停歩4分京王線京王八王子駅バス42分「中小田野」バス停停歩4分 JR中央線高尾駅バス35分「中小田野」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市西寺方町
販売価格	2680万円～2780万円（税込）
土地面積	102.29m`²`（30.94坪）
建物面積	80.31m`²`（24.29坪）～80.32m`²`（24.29坪）
間取り	3ＬＤＫ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年8月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m 西側 6.00m 公道北側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談　2026年8月
建築確認番号	第KS126-3120-50347 他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域平坦地南向き住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅フラット35S適合証明書建設住宅性能評価取得（新築時）前面道路6m以上浴室乾燥機電気太陽光発電システム床下収納各室収納スペース納戸照明器具システムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯シャワーバストイレ別洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所フルオートバス LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）浴室暖房独立洗面台浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニー複層ガラスディンプルキー人感センサーライトモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングシャッター雨戸ダウンライトフットライトダブルロックドアオートバス太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します（2号棟のみ）
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6181183
情報変更日	2026年5月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月24日