東京都八王子市上壱分方町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市上壱分方町第18 1号棟

東京都八王子市上壱分方町の物件

価格
3580万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス21分「弐分方入口」バス停停歩6分
京王線京王八王子駅バス20分「弐分方入口」バス停停歩6分
JR中央線西八王子駅バス26分「弐分方入口」バス停停歩6分

土地面積
130.05m²（39.34坪）

建物面積
101.24m²（30.62坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "横川淳平" のココがポイント！

美と機能が調和する全8棟の街並み。心地よさに満ちた新しい暮らしをご提案します。
JR中央線「西八王子」駅をはじめ、「八王子」駅・「京王八王子」駅へはバス便も豊富で、軽やかなアクセスを実現。
保育園・幼稚園から小中学校まで徒歩15分圏内に揃い、安心して子育てできる穏やかな住環境。諏訪町公園や松枝河川敷広場、諏訪浅川公園で、四季を感じながらのびのびと過ごせます。
お買い物はスーパーオザム大楽寺店（徒歩12分）をはじめ、ラーレ八王子諏訪やフォルテ八王子で快適に。さらにセレオ西八王子や、深夜まで営業するダイエーも利用でき、暮らしにゆとりをもたらします。
落ち着きと利便性が調和するこの地で、豊かな日常をはじめてみませんか。

◆全8棟、繊細な美しさが日常に優雅な色彩を与えます
◆全棟駐車スペース2台可！前面道路5ｍ幅で車の出し入れも楽々
◆太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス
◆税制優遇の対象となる長期優良住宅

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
15帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家族にも安心
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
グリル付き三口ガスコンロ
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
洗面所収納
【2026年05月撮影】
オートバス
【2026年05月撮影】
温水洗浄便座
TVモニター付きインターフォン
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
スーパーオザム大楽寺店迄950ｍ
ローソン八王子大楽寺町店迄610ｍ
加地医院迄640ｍ
諏訪町公園迄510ｍ
八王子市立四谷中学校迄1170ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄920ｍ
諏訪保育園迄450ｍ
八王子桑の実幼稚園迄830ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市上壱分方町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス21分「弐分方入口」バス停停歩6分京王線京王八王子駅バス20分「弐分方入口」バス停停歩6分 JR中央線西八王子駅バス26分「弐分方入口」バス停停歩6分
所在地	東京都八王子市上壱分方町
販売価格	3580万円（税込）
土地面積	130.05m`²`（39.34坪）
建物面積	101.24m`²`（30.62坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 5.00m 公道西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：263.00m²（79.55坪）×持分：1/8）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ駐車場2台分、太陽光発電システム、上水道、下水道、電気、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、グリル、全居室収納スペース、床下収納、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、即引渡可、見学可、陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、分譲地内、浄水器、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、全居室2面採光、南向き、オープンキッチン、低層住居専用地域、整形地、2沿線以上利用可、急行停車駅、バルコニー太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、法第22条区域、元八王子北部地区地区計画区域、高度地区、日影制限有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6179789
情報変更日	2026年6月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月24日