東京都八王子市万町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市万町25－1期

東京都八王子市万町の物件

価格
5480万円～5880万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅徒歩11分
京王高尾線京王片倉駅徒歩15分
京王線京王八王子駅徒歩19分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
87.56m²（26.48坪）～112.53m²（34.04坪）（うち路地状部分：19.06m²）

建物面積
86.53m²（26.17坪）～89.84m²（27.17坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年7月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "横川淳平" のココがポイント！

八王子市万町にて、利便性と教育環境を兼ね備えた新築分譲住宅が登場しました。最大の魅力は、JR「八王子」駅から徒歩11分という軽快なアクセスです。都心への通勤や休日のお出かけもスムーズで、駅ビルのセレオ八王子など充実した商業施設を身近に使いこなせる、活気ある都市生活が実現します。
本物件は、小学校・中学校がいずれも徒歩4分圏内という魅力的な教育環境に位置しており、小さなお子様がいるご家庭や共働き世帯にも自信を持っておすすめできる好条件が揃っています。また、徒歩4分の場所には子安公園があり、駅近の利便性を享受しながらも、豊かな緑を感じられる静かで落ち着いた住環境が保たれています。
周辺にはお買い物施設も点在しており、毎日の生活に困ることはありません。都市の利便性を手に入れながら、家族との穏やかな時間を大切にできるこの場所で、快適な新生活をスタートしてみませんか。

◇ JR中央線「八王子」駅まで徒歩11分の好立地！通勤・通学に大変便利な環境です
◇保育園、小中学校徒歩5分内。子育て安心
◇ セレオ八王子まで約950m。駅周辺の多彩な商業施設を日常使いできる利便性が魅力
◇ 子安公園まで徒歩4分（約320m）。駅近ながら緑を身近に感じられる静かで落ち着いた立地です

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
住宅性能評価

【全体】
【1号棟】常に快適な生活が送れる、利便性の高い住環境。
【全体】税制優遇の対象となる長期優良住宅。美しいくらしの基盤、確かな住宅性能と設備
４沿線利用可で利便性優れ、駅前の多彩な商業施設も利用可能、住環境良好です
【1号棟】
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中央本線「八王子」駅迄920
スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店迄810ｍ
ファミリーマート八王子万町店迄100ｍ
大生医院迄160ｍ
万町ちびっこ公園迄70ｍ
八王子市立第六中学校迄290ｍ
八王子市立第三小学校迄350ｍ
子安保育園迄370ｍ
八王子実践幼稚園迄650ｍ
【全体】

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市万町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	JR中央線八王子駅徒歩11分京王高尾線京王片倉駅徒歩15分京王線京王八王子駅徒歩19分
所在地	東京都八王子市万町
販売価格	5480万円～5880万円（税込）
土地面積	87.56m`²`（26.48坪）～112.53m`²`（34.04坪）（うち路地状部分：19.06m`²`）
建物面積	86.53m`²`（26.17坪）～89.84m`²`（27.17坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年7月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 東側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建12786号他	用途地域	近隣商業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上平坦地始発駅急行停車駅複数路線利用可南向き住宅性能評価設計住宅性能評価取得長期優良住宅建設住宅性能評価取得（新築時）即引渡可２沿線以上利用可浴室乾燥機電気床下収納各室収納スペースシステムキッチンシャンプードレッサー追焚き給湯洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング浄水器洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）オープンキッチングリル省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台浴室に窓対面キッチン下水道バルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラス外壁サイディングダブルロックドア即入居可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、準防火地域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6178725
情報変更日	2026年8月9日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート八王子万町店 83m スーパーアルプスサザンスカイタワー八王子店 802m アイセイ薬局万町店 167m 売るナビサザンスカイタワー八王子店 802m 八王子市役所八王子駅南口総合事務所 811m 北原ライフサポートクリニック 823m 大生医院 153m 大島医院 622m 相沢歯科 447m 小川愛犬病院 266m 万町ちびっこ公園 66m 子安濱村こかげ公園 342m 子安保育園 369m
学区	八王子市立第三小学校 348m 八王子市立第六中学校 287m
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