東京都八王子市楢原町221-4 、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市楢原町3期

東京都八王子市楢原町221-4の物件

価格
3599万円（税込）

交通
JR中央本線西八王子駅徒歩29分／バス9分「西中野3丁目」バス停停歩3分
JR中央本線八王子駅徒歩47分／バス22分「東楢原」バス停停歩4分
京王線京王八王子駅徒歩48分／バス17分「東楢原」バス停停歩4分

土地面積
120.55m²（36.46坪）

建物面積
95.36m²（28.84坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：6月13日(土)～6月14日(日)

開催時間：10:00～18:00

省エネラベル

物件担当スタッフ "倉本実奈" のココがポイント！

JR中央線「西八王子」駅が利用可能で、徒歩に加えてバス便も使えるため、通勤・通学の選択肢が広がる立地です。駅周辺の生活利便施設も活用しやすく、日常の移動に無理のない環境が整っています。
周辺には小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にとって安心感のある教育環境が魅力です。通学距離が短いことで、お子様の負担も軽減されます。
また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏に点在しており、日々の買い物にも困りません。必要なものを身近で揃えられる、利便性の高い住環境です。
さらに、落ち着いた住宅街に位置しているため、周囲は比較的静かで穏やかな雰囲気が保たれています。南道路に面していることで日当たりも良く、明るく開放的な暮らしを周辺環境からも享受できる点が魅力です。

◆駐車スペース2台の4LDK物件が八王子市東楢原町に誕生！
◆4つの居室はライフスタイルに柔軟に使用可能
◆リビングは18帖以上の大空間を提供！
◆駐車スペース2台可、南道路に面しで、陽光と幸せな日々

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
南向き
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
南道路
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
4LDKの間取りはファミリーでも生活しやすく、お勧めです。
買物・教育施設が近隣に揃う充実の子育て環境
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境
中央本線「西八王子」駅迄2390ｍ
スーパーアルプス甲の原店迄1080ｍ
ファミリーマート八王子秋川街道店迄210ｍ
あさみ内科クリニック迄370ｍ
清川4号公園迄260ｍ
八王子市立楢原中学校迄790ｍ
八王子市立楢原小学校迄780ｍ
津久田保育園迄1050ｍ
なかの幼稚園迄320ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市楢原町221-4の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩29分／バス9分「西中野3丁目」バス停停歩3分 JR中央本線八王子駅徒歩47分／バス22分「東楢原」バス停停歩4分京王線京王八王子駅徒歩48分／バス17分「東楢原」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市楢原町221-4
販売価格	3599万円（税込）
土地面積	120.55m`²`（36.46坪）
建物面積	95.36m`²`（28.84坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道接面7.62m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建11232号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、前面道路6m以上、低層住居専用地域、南面道路、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、浄水器、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、南向き、フローリング、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン、リビングイン階段、LDK15帖以上、LDK18帖以上、24時間換気システム、追焚き給湯、独立洗面台、パウダールーム、収納、平坦地、即引渡可、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6177331
情報変更日	2026年6月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月24日