東京都八王子市川口町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市川口町11期 2号棟

東京都八王子市川口町の物件

価格
2980万円（税込）

交通
JR中央本線八王子駅バス32分「川口事務所」バス停停歩5分
京王線京王八王子駅バス34分「川口事務所」バス停停歩5分
JR中央本線西八王子駅バス28分「川口小学校」バス停停歩8分

土地面積
148.92m²（45.04坪）

建物面積
102.67m²（31.05坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

バス停「川口事務所」まで徒歩5分と、通勤・通学にも利用しやすい立地が魅力の物件です。保育園・小学校・中学校が近くに揃っており、お子様の通園・通学も安心できるため、子育て世代のご家族に特におすすめです。さらに徒歩圏内にはファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物や急な用事にも対応できる便利な生活環境が整っています。落ち着いた住環境の中で、安心と利便性を兼ね備えた暮らしを実現できる住まいです。ぜひ現地にて周辺環境とあわせてご確認ください。

◆長期優良住宅×耐震等級3、安心が続く4LDK。
◆断熱等級6の快適性、省エネで暮らす住まい。
◆充実のプライベートスペース、2F全居室6帖以上の住まい。
◆高性能で叶える、安心と快適な暮らし。
◆駐車スペース2台可、安心・快適・省エネ、すべてを備えた一邸。

物件設備

エアコン
Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
南向き
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
庭
照明器具
LDK15帖以上
平坦地
低層住居専用地域

【2026年7月撮影】
【2026年05月撮影】
16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
豊かな陽光に包まれる南庭住宅、心地よい生活
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年05月撮影】
【2026年05月撮影】
TAIRAYA川口店迄2040ｍ
ファミリーマート八王子川口町店迄320ｍ
よしおか内科クリニック迄2230ｍ
やまぶき児童遊園迄330ｍ
八王子市立川口中学校迄840ｍ
八王子市立川口小学校迄300ｍ
共励第二こども園迄740ｍ
犬目幼稚園迄3600ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市川口町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線八王子駅バス32分「川口事務所」バス停停歩5分京王線京王八王子駅バス34分「川口事務所」バス停停歩5分 JR中央本線西八王子駅バス28分「川口小学校」バス停停歩8分
所在地	東京都八王子市川口町
販売価格	2980万円（税込）
土地面積	148.92m`²`（45.04坪）
建物面積	102.67m`²`（31.05坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 4.50m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：169.63m²（51.31坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	確認サービス第KS125-3120-52235号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、上水道、下水道、電気、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、オープンキッチン、カウンターキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、南向き、全居室南向き、2面採光、フローリング、全居室フローリング、照明器具、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、長期優良住宅、見学可、エアコン、駐車場2台分、庭、南側庭あり、床下収納、バルコニー、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、平坦地、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域、上川・川口地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6176277
情報変更日	2026年8月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート八王子川口町店 330m TAIRAYA川口店 2028m 上川薬局 1372m コピオ楢原 3150m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 2275m 青陽園診療所 2528m よしおか内科クリニック 2215m 原田歯科医院 942m キロロ動物病院 335m やまぶき児童遊園 335m 上榎木公園 819m 共励第二こども園 722m
学区	八王子市立川口小学校 289m 八王子市立川口中学校 827m
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