東京都八王子市散田町５丁目、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市散田町５丁目25－1期 1号棟

東京都八王子市散田町５丁目の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅徒歩17分
京王高尾線めじろ台駅徒歩15分
京王高尾線狭間駅徒歩21分

土地面積
98.68m²（29.85坪）（うち路地状部分：33.30m²）

建物面積
76.18m²（23.04坪）

間取り
2ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "矢部竜也" のココがポイント！

平坦地に位置し、徒歩や自転車での移動がしやすい利便性の高い住環境です。
2路線2駅がいずれも徒歩圏内にあり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス。前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、日常のお買い物に困りません。
たんぽぽ保育園まで約110m、散田小学校まで約390m、横山中学校まで約200mと、教育施設が身近に整い、お子様の通園・通学も安心です。

■JR中央線「西八王子」駅徒歩17分　京王高尾線「めじろ台」駅徒歩13分も利用可
■保育園、小学校、中学校が徒歩５分圏内でお子様の通学に安心な立地
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏にございますので、お買い物も便利な立地

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
モニター付インターホン
急行停車駅
複数路線利用可
整形地
平坦地
前面道路6m以上

【2026年4月撮影】
2階リビングなので、通行人の視線を気にせずのびのび寛げます
機能性・デザイン性が高く、快適に過ごせるコンパクト住宅
お子様の通学や公園・お買物にも便利な好立地。
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
リビング可動棚　小物を飾るだけでお洒落な空間に
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
食器洗浄乾燥機
ナスタ　インターフォンセット
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
ウォークインクローゼット
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
シューズインクローゼット
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
【2026年4月撮影】
ブースター循環ファン
リビング　エアコン
三口ガスコンロ
魚焼きグリル
キッチン水栓（浄水器一体型）
温水洗浄便座
トイレニッチ
階段下収納
京王電鉄高尾線「めじろ台」駅迄1030ｍ
京王ストアめじろ台店迄750ｍ
セブンイレブン八王子散田5丁目店迄300ｍ
石井循環器内科クリニック迄300ｍ
散田公園迄310ｍ
八王子市立横山中学校迄200ｍ
八王子市立散田小学校迄390ｍ
たんぽぽ保育園迄110ｍ
セント・ベル幼稚園迄1000ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市散田町５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅徒歩17分京王高尾線めじろ台駅徒歩15分京王高尾線狭間駅徒歩21分
所在地	東京都八王子市散田町５丁目
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	98.68m`²`（29.85坪）（うち路地状部分：33.30m`²`）
建物面積	76.18m`²`（23.04坪）
間取り	2ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	KS-125-3120-52453	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気、急行停車駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、整形地、平坦地、下水道、前面道路6m以上、陽当り良好、上水道、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、全居室フローリング、ダウンライト、ペアガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、ディンプルキー、TVインターホン、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、バルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、高さ限度有 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6169751
情報変更日	2026年4月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月28日