東京都八王子市小比企町、山田駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市小比企町1期 1号棟

東京都八王子市小比企町の物件

価格
3999万円（税込）

交通
京王高尾線山田駅徒歩13分
京王高尾線京王片倉駅徒歩22分
JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩26分

土地面積
134.42m²（40.66坪）

建物面積
101.02m²（30.55坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年5月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

京王高尾線「山田駅」徒歩圏内の立地に6棟の新築戸建てが誕生しました。
過ごしやすい住環境で新しい生活を始めませんか？
閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着きのある暮らしを求めている方にピッタリです。
小学校も近いので子育て世代の方々にもおすすめの土地でございます。
コンビニ「セブンイレブン」、スーパー「フードワン」も近隣にございますので生活の利便性も充実しております。
是非一度実際にご見学いただきたいエリアです。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

◆自然に囲まれた癒しの住環境。お車2台駐車可能です
◆日々の生活を豊かにする充実設備
◆断熱性能の強化と高効率設備の導入、ZEH水準の省エネ住宅♪
◆前面道路が5mございます！車の出し入れも安心して行えます♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
浴室乾燥機
食器洗機
２面採光
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
平坦地
低層住居専用地域

【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
心地よい広さ、20帖LDKの魅力。贅沢な生活が楽しめる。
全6棟、洗練されたデザインが暮らしを彩ります。
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
【2026年7月撮影】
京王電鉄高尾線「山田」駅迄780ｍ
フードワン片倉店迄1110ｍ
セブンイレブン八王子小比企東店迄720ｍ
あけぼのクリニツク迄690ｍ
小比企まちの広場迄210ｍ
八王子市立由井中学校迄1890ｍ
八王子市立由井第三小学校迄460ｍ
光明第五保育園迄930ｍ
聖徳大学八王子幼稚園迄2500ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市小比企町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王高尾線山田駅徒歩13分京王高尾線京王片倉駅徒歩22分 JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩26分
所在地	東京都八王子市小比企町
販売価格	3999万円（税込）
土地面積	134.42m`²`（40.66坪）
建物面積	101.02m`²`（30.55坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年5月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：42.00m²（12.70坪）×持分：1/7）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建09879号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好、電気、分譲地内、平坦地、下水道、低層住居専用地域、対面式キッチン、食器洗乾燥機、オープンキッチン、システムキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚き給湯、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、給湯、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室2面採光、全居室フローリング、フローリング、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、24時間換気システム、LDK18帖以上、LDK15帖以上、LDK20帖以上、バルコニー、2面採光、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、高さ限度有、日影制限有、高度地区　法第22条区域　私道持分14筆分あり①42ｍ2×1/7②76ｍ2×1/7③129ｍ2×1/7④4.84ｍ2×1/7⑤110ｍ2×5/81⑥44ｍ2×5/81➆28ｍ2×5/81➇5.96ｍ2×19/162⑨16ｍ2×1/7⑩205ｍ2×5/81⑪20ｍ2ｘ16/162⑫3.06ｍ2ｘ19/162⑬138ｍ2ｘ5/81⑭76ｍ2ｘ1/7 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6167016
情報変更日	2026年8月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年09月26日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	セブンイレブン八王子小比企東店 708m フードワン片倉店 1104m サンドラッグ八王子片倉店 1101m Frespo(フレスポ)八王子みなみ野 1799m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課由井市民センターみなみ野分 1675m あけぼのクリニツク 686m みなみの糖クリニック 1516m 中村医院 2368m 山田歯科医院 1000m アンジュ動物病院 1148m 小比企まちの広場 210m 小比企1号緑地 628m 光明第五保育園 923m
学区	八王子市立由井第三小学校 450m 八王子市立由井中学校 1885m
周辺の物件検索	京王高尾線山田駅京王高尾線京王片倉駅 JR横浜線八王子みなみ野駅東京都八王子市小比企町八王子市立由井第三小学校区八王子市立由井中学校区