東京都八王子市館町、狭間駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市館町 1号棟

東京都八王子市館町の物件

価格
4190万円（税込）

交通
京王高尾線狭間駅徒歩15分
京王高尾線めじろ台駅徒歩18分
JR中央線八王子駅バス16分京王バス「和田(八王子市)」バス停停歩2分(120m)

土地面積
120.11m²（36.33坪）

建物面積
91.90m²（27.79坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "S.R." のココがポイント！

八王子市館町エリアで全11棟の開発分譲地が誕生いたしました。多彩な間取りからライフスタイルにあわせてお選びいただけます。京王高尾線「狭間」駅まで徒歩15分、「めじろ台」駅まで徒歩18分で通勤・通学にも便利な立地となっております。約5ｍの新設道路が整備され、お車の駐車もスムーズです。
近くのスーパーまではお車で約3分で行くことができ、日々の生活にも役立つ立地となっております。
お気軽にお問合せください！

◇京王高尾線「狭間」駅まで徒歩15分！
◇全11棟の開発分譲地でそれぞれのライフスタイルに合わせてプランをお選びいただけます♪
◇約5ｍの新設道路で駐車の際もゆとりがあります！
◇教育施設も近く子育て世代にもぴったりの分譲地♪

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
眺望良好
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
バリアフリー
免震構造
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
角地
住宅性能評価

【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
建設・設計性能評価物件、長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
ゆったりとした時間が流れる落ち着いた住宅街区
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2025年1月撮影】
【2025年1月撮影】
【2025年1月撮影】
【2025年1月撮影】
【2025年1月撮影】
京王電鉄高尾線「狭間」駅迄1330ｍ
スーパーアルプスはざま店迄440ｍ
セブンイレブン八王子館町店迄110ｍ
八王子恵愛病院迄730ｍ
館町おざき公園迄400ｍ
八王子市立椚田中学校迄620ｍ
八王子市立横山第一小学校迄280ｍ
白百合椚田保育園迄1020ｍ
八王子中央幼稚園迄930ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市館町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王高尾線狭間駅徒歩15分京王高尾線めじろ台駅徒歩18分 JR中央線八王子駅バス16分京王バス「和田(八王子市)」バス停停歩2分(120m)
所在地	東京都八王子市館町
販売価格	4190万円（税込）
土地面積	120.11m`²`（36.33坪）
建物面積	91.90m`²`（27.79坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年3月（建物現況：未完成）
接道状況	東側 5.00m 私道接面11.00m 南西側 4.90m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% 60% / 200% /
私道面積	有（面積：277.00m²（83.79坪）×持分：1/13）	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2026年4月上旬
建築確認番号	第R07SHC118353号他	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、眺望良好、セットバック済、角地、南ひな壇、分譲地内、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、シャワー、フルオートバス、給湯、浴室に窓、バス1坪以上、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、3面採光、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、シャッター雨戸、複層ガラス、ペアガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外水栓、リビングイン階段、外壁サイディング、免震構造、独立洗面台、室内洗濯機置場、パントリー、床下収納、シューズクローク、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、見学可、長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、高さ限度有、隅切り有、日影制限有　法第22条区域　館地区地区計画　未利用地1.82ｍ2持分あり ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6164506
情報変更日	2026年1月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月23日