東京都八王子市石川町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市石川町7期 12号棟

東京都八王子市石川町の物件

価格
3899万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩14分
JR中央線八王子駅バス32分「石川町会館前」バス停停歩6分
京王線京王八王子駅バス14分「石川」バス停停歩13分

土地面積
130.09m²（39.35坪）

建物面積
102.68m²（31.06坪）

間取り
4ＬＤＫ＋Ｓ（令和8年3月建物現況：未完成）

省エネラベル

物件担当スタッフ "大塚響" のココがポイント！

ゆとりある敷地に広がる21軒の家族が住む美しい街。石川市民センターまでの5分の徒歩で利用でき、生活の拠点となるコンビニやスーパー、ショッピングモールも10分圏内に揃っています。さらに、日常の手続きや金融機関も歩いて15分以内にアクセス可能。谷地川のほとりに広がる整備された遊歩道は、リラックスした散歩や自然観察に最適です。
街全体が八王子バイパスや八王子ICへのスムーズなアクセスを誇り、休日には気軽なドライブが楽しめます。このエリアでの生活は、便利で静かな暮らしと美しい自然が調和し、住住民たちは居心地の良い環境を享受しています。心地よい日常の中に、豊かな時間と居心地の良さが広がる、魅力的な場所です。

★八高線「小宮」駅徒歩14分！全21棟のきれいな街並みの分譲地
★敷地面積37坪～駐車スペース2台可！前面道路6ｍ幅で車の出し入れも楽々
★小学校10分、公園8分など子育て家族に嬉しい住環境

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
オール電化
浴室乾燥機
バス1坪以上
ＩＨクッキングヒーター
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
ミストサウナ
モニター付インターホン
省エネ給湯器
LDK15帖以上
整形地
平坦地
大規模分譲地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

【全体】
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エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし
家族が創造する美しい心地よい街並み
【全体】
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八高線「小宮」駅迄1050ｍ
スーパーアルプス宇津木台店迄1580ｍ
セブンイレブン八王子田島橋店迄510ｍ
小宮メディカルクリニック迄1070ｍ
谷地川緑道迄220ｍ
八王子市立石川中学校迄1270ｍ
八王子市立小宮小学校迄820ｍ
ひなた保育園迄990ｍ
日野市立第七幼稚園迄2500ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市石川町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩14分 JR中央線八王子駅バス32分「石川町会館前」バス停停歩6分京王線京王八王子駅バス14分「石川」バス停停歩13分
所在地	東京都八王子市石川町
販売価格	3899万円（税込）
土地面積	130.09m`²`（39.35坪）
建物面積	102.68m`²`（31.06坪）
間取り	4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和8年3月（建物現況：未完成）
接道状況	西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	TKK確済25-519号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気分譲地内整形地平坦地区画整理及び分譲地低層住居専用地域前面道路6m以上オール電化上水道下水道駐車場2台分対面式キッチンシステムキッチンオープンキッチンカウンターキッチン浄水器温泉付ミストサウナバス1坪以上浴室暖房浴室に窓浴室乾燥機追焚き給湯省エネ給湯器温水洗浄便座トイレ2ヶ所シャワー付き洗面化粧台独立洗面台室内洗濯機置場全居室収納スペース納戸バルコニー南向き TVインターホンダブルロックドアディンプルキー LDK15帖以上和室火災警報器(報知機) 見学可床下収納 IHクッキングヒーター閑静な住宅地大規模分譲地長期優良住宅設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価外壁サイディング太陽光発電システムウォークインクローゼットシューズクローク太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法景観法高度地区高さ限度有　石川地区地区計画区域宅地造成工事規制区域日影制限有　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6164237
情報変更日	2026年1月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月05日