東京都八王子市石川町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市石川町 3号棟

東京都八王子市石川町の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩13分
JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩23分
JR中央線日野駅徒歩25分／バス8分「八王子東特別支援学校」バス停停歩6分

土地面積
161.98m²（48.99坪）（うち路地状部分：56.00m²）

建物面積
103.29m²（31.24坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

JR八高線「小宮」駅から徒歩13分。落ち着いた住環境ながら、生活施設が程よい距離に揃うエリアです。小宮小学校まで約988ｍで、お子さまの通学も安心。ひなた保育園（約440ｍ）も近く、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。徒歩圏内にはセブンイレブン（約333ｍ）やクリエイトSD（約944ｍ）があり、日々のお買い物にも便利。スーパーアルプス宇津木台店（約1937ｍ）も利用でき、週末のまとめ買いにも重宝します。緑ヶ丘公園まで約621ｍと、自然にふれられるスポットも身近にございます。
「静かな住環境で暮らしたい」「適度に生活利便も欲しい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。

◆JR八高線「小宮」駅徒歩13分！！JR中央線「日野」駅までバス利用可！
◆敷地面積48坪超、広々とした4LDKの邸宅！！
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得！！太陽光発電システム！！
◆2部屋から行き来できるワイドバルコニー

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
２面採光
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
LDK15帖以上
南道路
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
住まいの確かな性能と美しい設備で日々が充実。
高速インターや幹線道路へも近く、車で移動もスムーズ。
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
【2026年06月撮影】
八高線「小宮」駅迄990ｍ
スーパーアルプス宇津木台店迄1930ｍ
ファミリーマート石川PA上り店迄60ｍ
日野台診療所迄990ｍ
緑ヶ丘公園迄640ｍ
八王子市立石川中学校迄2300ｍ
八王子市立小宮小学校迄980ｍ
ひなた保育園迄430ｍ
日野しらゆり幼稚園迄1530ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市石川町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩13分 JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩23分 JR中央線日野駅徒歩25分／バス8分「八王子東特別支援学校」バス停停歩6分
所在地	東京都八王子市石川町
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	161.98m`²`（48.99坪）（うち路地状部分：56.00m`²`）
建物面積	103.29m`²`（31.24坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 9.30m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	畑
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第07SHC118009号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、低層住居専用地域、駐車場2台分、太陽光発電システム、上水道、下水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、浄水器、グリル、カウンターキッチン、追焚き給湯、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、バストイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、洗面室収納、床下収納、収納、バルコニー、ウォークインクローゼット、2面採光、フローリング、ペアガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、24時間換気システム、LDK15帖以上、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、南向き、南面道路、対面式キッチン、オープンキッチン、ダブルロックドア、見学可、外壁サイディング、即引渡可太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、高度地区、文化財保護法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、航空法　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6161717
情報変更日	2026年7月18日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月01日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ファミリーマート石川PA上り店 59m スーパーアルプス宇津木台店 1937m NewDays(ニューデイズ) 日野店 2073m 望月医院 1947m 小宮メディカルクリニック 1033m 日野台診療所 972m 久保山歯科医院 1712m あすか動物病院 1037m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課石川市民センター 1302m 鶴見児童遊園 462m 緑ヶ丘公園 621m ひなた保育園 440m
学区	八王子市立小宮小学校 988m 八王子市立石川中学校 2316m
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