東京都八王子市大楽寺町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市大楽寺町

東京都八王子市大楽寺町の物件

価格
2680万円～3580万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅バス22分「神戸」バス停停歩1分
JR中央線八王子駅バス23分「神戸」バス停停歩1分
京王線京王八王子駅バス28分「神戸」バス停停歩1分

販売棟数
全5戸今回販売3戸

土地面積
130.02m²（39.33坪）～166.08m²（50.23坪）

建物面積
89.42m²（27.04坪）～103.71m²（31.37坪）

間取り
3ＬＤＫ～4ＬＤＫ（令和8年4月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "矢部竜也" のココがポイント！

駅へのバス便が充実し、バス停までの徒歩1分で利用できます。また、陣馬街道からのアクセス道路は広く、車での移動も快適です。日常生活に必要なコンビニや郵便局は歩2分圏内にあり、ドラックストアやスーパーも歩5分で利用できます。

飲食店も周辺に点在し、多彩な味覚を楽しめます。子育て世帯にとっては、保育園、幼稚園、公立小中学校が徒歩10分圏内に集まっており、安心して子供たちを育てられます。

カラフルな複合遊具や広々とした砂場がある遊具エリアは、子供たちの健やかな成長を支えます。さらに、諏訪神社横に位置する諏訪町公園までの徒歩8分で自然に触れることができます。周囲環境の魅力が満ち溢れた、快適で充実した生活をお約束します。

■全5棟、優美な住空間が夢を叶えます
■全棟カースペース２台（車種による）
■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6の高品質住宅
■食洗機、リビングエアコン付き
■太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
照明器具
LDK15帖以上
整形地
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

性能とデザイン性、快適性を実現した、高品質住宅
【現地全体/2026年9月撮影】
【現地全体/2026年9月撮影】
美と心地よさの融合、全5棟が新たな暮らしを提案します。
【現地全体/2026年9月撮影】
【2号棟】
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2号棟】リビング
【2号棟】ダイニング
【2号棟】キッチン
【2号棟】洗面脱衣所
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2号棟】居室
【3号棟】
【3号棟】
【3号棟】
【5号棟】
【5号棟】リビング
【5号棟】リビング
【5号棟】キッチン
【5号棟】洗面脱衣所
【5号棟】居室
【5号棟】居室
【2号棟】
【3号棟】
【5号棟】
宅配ボックス＆郵便受け一体型インターフォン（ブラック）※号棟によってカラーが異なります
宅配ボックス＆郵便受け一体型インターフォン（ホワイト）※号棟によってカラーが異なります
玄関タッチキー
ナスタ　インターフォンセット
リビング　エアコン
食器洗浄乾燥機
グリル付き三口ガスコンロ
キッチン水栓（浄水器一体型）
レンジフード
浴室換気乾燥暖房機
オートバス
温水洗浄便座
ブースター循環ファン
スーパーオザム大楽寺店迄990ｍ
ローソン八王子大楽寺町店迄100ｍ
加地医院迄210ｍ
上壱分方公園迄740ｍ
八王子市立元八王子中学校迄1490ｍ
八王子市立上壱分方小学校迄910ｍ
ベテル保育園迄730ｍ
八王子桑の実幼稚園迄1140ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市大楽寺町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売3戸
交通	JR中央線西八王子駅バス22分「神戸」バス停停歩1分 JR中央線八王子駅バス23分「神戸」バス停停歩1分京王線京王八王子駅バス28分「神戸」バス停停歩1分
所在地	東京都八王子市大楽寺町
販売価格	2680万円～3580万円（税込）
土地面積	130.02m`²`（39.33坪）～166.08m`²`（50.23坪）
建物面積	89.42m`²`（27.04坪）～103.71m`²`（31.37坪）
間取り	3ＬＤＫ～4ＬＤＫ	築年月	令和8年4月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m～5.00m 北西側 5.00m 公道北西側 5.00m 公道南東側 4.00m 公道南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40%/80%　60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台無料
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建05156号他	用途地域	第1種低層住居専用地域第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内整形地区画整理及び分譲地低層住居専用地域平坦地南向き住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）リビングイン階段即引渡可浴室乾燥機電気太陽光発電システムＷクローゼット床下収納各室収納スペース照明器具システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー追焚き給湯洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）オープンキッチン省エネ給湯器浴室暖房独立洗面台浴室に窓対面キッチン上水道下水道バルコニー複層ガラスディンプルキーモニター付インターホンペアガラスダブルロックドア即入居可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、航空法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、高度地区　元八王子中央地区地区計画区域、宅地造成工事規制区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6159673
情報変更日	2026年9月26日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月19日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン八王子大楽寺町店 96m スーパーオザム大楽寺店 987m ラーレ八王子諏訪 1573m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 3264m 福田医院 1531m 加地医院 201m 田島歯科医院 95m なりた動物病院 1386m 上壱分方1号緑地 323m 神戸原公園 352m ベテル保育園 721m
学区	八王子市立上壱分方小学校 904m 八王子市立元八王子中学校 1487m
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