東京都八王子市楢原町、西八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市楢原町第５期 1号棟

東京都八王子市楢原町の物件

価格
3680万円（税込）

交通
JR中央線西八王子駅バス20分「清川交通遊園」バス停停歩2分
JR中央線八王子駅バス19分「西中野3丁目」バス停停歩11分
京王線京王八王子駅バス23分「西中野3丁目」バス停停歩11分

土地面積
183.65m²（55.55坪）

建物面積
103.92m²（31.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年11月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "矢部竜也" のココがポイント！

小学校、中学校が徒歩10分圏内という利便性の高さが魅力です。
さらに、徒歩圏内に多数の公園があり、お子様の健やかな成長をサポートします。
閑静な住宅地に位置し、周辺には高い建物がありません。
安心してお子様を育てられる環境と、快適な生活を両立させたい方に良い立地となっています。
是非、見学のお問合せお待ちしております。

■JR中央線「西八王子」駅バス20分　バス停歩2分
■長期優良住宅
■太陽光パネル付き
■リビングにエアコン、シーリングライト付き
■耐震等級3、断熱等級6
■駐車場２台駐車可能（車種による）

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
全室南向き
ジェットバス
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
南道路
平坦地
住宅性能評価

【2025年12月撮影】性能とデザイン性、快適性を実現した、高品質住宅
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2025年12月撮影】
南から明るい光が差し込む陽だまり空間
周辺に高い建物が少ないため、開けた眺望の他、陽当たりや風通しのよい住環境です
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】スライド式収納付き
【2025年12月撮影】食器洗浄乾燥機
【2025年12月撮影】ナスタインターフォンセット
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】浴室換気乾燥暖房機
【2025年12月撮影】オートバス
【2025年12月撮影】
※CGで家具作成しており、実際に現地には置かれておりません。価格に家具は含まれておりません。
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】ウォークインクローゼット
【2025年12月撮影】居室クローゼット
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】庭
【2025年12月撮影】駐車場
【2025年12月撮影】
【外観完成予想図】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】
【2025年12月撮影】宅配ボックス＆郵便受け一体型インターフォン
【2025年12月撮影】玄関タッチキー
【2025年12月撮影】温水洗浄便座
【2025年12月撮影】ブースター循環ファン
【2025年12月撮影】キッチン水栓（浄水器一体型）
【2025年12月撮影】レンジフード
【2025年12月撮影】グリル付き三口ガスコンロ
中央本線「西八王子」駅迄2510ｍ
ベルクフォルテ八王子店迄1370ｍ
ファミリーマート八王子秋川街道店迄610m
あさみ内科クリニック迄780ｍ
清川3号公園迄180ｍ
八王子市立楢原中学校迄1080ｍ
八王子市立楢原小学校迄430ｍ
光明第三こども園迄1320ｍ
なかの幼稚園迄790ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市楢原町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線西八王子駅バス20分「清川交通遊園」バス停停歩2分 JR中央線八王子駅バス19分「西中野3丁目」バス停停歩11分京王線京王八王子駅バス23分「西中野3丁目」バス停停歩11分
所在地	東京都八王子市楢原町
販売価格	3680万円（税込）
土地面積	183.65m`²`（55.55坪）
建物面積	103.92m`²`（31.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年11月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：112.00m²（33.88坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建03700号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、急行停車駅、駐車場2台分、下水道、上水道、太陽光発電システム、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、追焚き給湯、ジェットバス、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、フルオートバス、バストイレ別、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、全居室南向き、照明器具、ダウンライト、人感センサーライト、フローリング、シャッター雨戸、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、LDK15帖以上、LDK18帖以上、火災警報器(報知機)、宅配ボックス、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、フラット35適合証明書、フラット35S適合証明書、南面道路、浄水器、全居室収納スペース、パントリー、和室、シャワー、バス1坪以上、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、長期優良住宅、住宅性能評価、24時間換気システム、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有　法第22条区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】――― ・日程：ご相談ください。・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6159485
情報変更日	2026年6月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年06月24日