東京都八王子市川口町1500-38 、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市川口町第91

東京都八王子市川口町1500-38の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス24分「新川口」バス停停歩2分
京王線京王八王子駅バス27分「新川口」バス停停歩2分
JR五日市線武蔵五日市駅バス24分「新川口」バス停停歩4分

土地面積
479.50m²（145.04坪）

建物面積
94.77m²（28.66坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年2月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：7月25日(土)～7月26日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "埜村太暉" のココがポイント！

479m2超のこちらの物件はお車を4台停められる（車種による）スペースがあり、お車が好きで複数所有している方や、家族や友人を招く際にもお車を停められる余裕のある物件です。
またお庭も広く取れているので、家庭菜園やドッグラン、夏にはプールを広げてお子様の遊び場としても活用しやすいです。
設備に関してもオール電化住宅でソーラーパネルもついており、EVコンセントもあるので電気自動車の充電も可能です。（要オプション契約）
是非ご検討ください♪

★敷地面積479.50m2
★駐車スペース4台分（車種による）
★家庭菜園やドッグランなどにも使える広々としたお庭
★オール電化・ソーラーパネル
★LDK18帖
★南ひな壇で日当たりも良好
★防犯カメラ（要Wi-Fi契約）・EVコンセント完備（要オプション契約）

物件設備

システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
オール電化
眺望良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
全室南向き
南向き
２面採光
太陽光発電システム
浴室暖房
駐車場３台分
モニター付インターホン
庭
照明器具
始発駅
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
住宅性能評価

【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
LDK部分は、畳コーナーと合わせると、なんと22帖分のスペースがございます。
低層の家屋が広がる、自然に溶け込んだ美しい街並み。
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
【2026年02月撮影】
エコス川口店迄230ｍ
ローソン八王子川口町店迄230ｍ
八王子北部病院迄280ｍ
下川公園迄400ｍ
八王子市立川口中学校迄1460ｍ
八王子市立松枝小学校迄1350ｍ
からまつ保育園迄800ｍ
八王子桑の実幼稚園迄2440ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市川口町1500-38の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス24分「新川口」バス停停歩2分京王線京王八王子駅バス27分「新川口」バス停停歩2分 JR五日市線武蔵五日市駅バス24分「新川口」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市川口町1500-38
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	479.50m`²`（145.04坪）
建物面積	94.77m`²`（28.66坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年2月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.60m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 4台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第25UDI1W建06179号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場3台分以上、オール電化、太陽光発電システム、システムキッチン、対面式キッチン、追焚き給湯、浴室乾燥機、バス1坪以上、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、庭10坪以上、南側庭あり、2面採光、フローリング、人感センサーライト、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、外壁サイディング、下水道、上水道、浴室暖房、浴室に窓、全居室6帖以上、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、南ひな壇、全居室南向き、南向き、照明器具、複層ガラス、24時間換気システム、即引渡可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有　都市再生特別措置法　川口地区地区計画区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので(お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください。 ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：ご相談ください・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございます。お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6156069
情報変更日	2026年7月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年08月04日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	ローソン八王子川口町店 229m エコス川口店 551m コピオ楢原 1602m 青陽園診療所 808m 八王子北部病院 275m 川口歯科 416m キロロ動物病院 1385m 八王子市役所市民活動推進部協働推進課川口市民センター 798m 下川公園 391m 稲荷児童遊園 408m 松枝保育園 2160m
学区	八王子市立松枝小学校 1345m 八王子市立川口中学校 1454m
周辺の物件検索	JR中央線八王子駅京王線京王八王子駅 JR五日市線武蔵五日市駅東京都八王子市川口町八王子市立松枝小学校区八王子市立川口中学校区