東京都八王子市楢原町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市楢原町 5号棟

東京都八王子市楢原町の物件

価格
3830万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス20分「神社前」バス停停歩9分
JR中央本線西八王子駅バス16分「神社前」バス停停歩9分
京王線京王八王子駅バス25分「神社前」バス停停歩9分

土地面積
151.01m²（45.68坪）

建物面積
108.20m²（32.73坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和8年1月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "田中康太" のココがポイント！

西八王子駅・八王子駅の両駅へバス1本でアクセス可能。特に八王子駅はJR中央線・横浜線をはじめとする複数路線が利用でき、通勤やお出かけにも便利です。
周辺は緑豊かで閑静な住宅街。北浅川沿いには整備された遊歩道が広がり、季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした散歩を楽しめます。近隣には自然豊かな公園も複数あり、心にゆとりを与えてくれる環境が整っています。
徒歩1分の場所に小学校があり、お子さまの通学にも安心。車で10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い、日々の暮らしにも便利な立地です。
自然と利便性が共存するこの地は、子育て世代はもちろん、静かに穏やかに暮らしたい方にもおすすめ。
心安らぐ住環境で、新たな暮らしを始めてみませんか？ぜひ現地をご覧ください。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。

☆自然の息吹が感じられる、開放的な11棟。心温まる暮らしの始まり。
☆敷地面積45坪以上！駐車スペース2台可
☆長期優良住宅、地震に強い家、環境・家計にやさしい省エネ住宅
☆太陽光発電システム搭載の、環境に優しいエコハウス

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
食器洗機
南向き
吹き抜け
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
防犯カメラ
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
子育てグリーン住宅支援事業対象物件、災害に強い家、確かな品質の住まい
教育施設が整う子育てにも適した静謐な住環境に全11棟の住宅誕生
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄2790ｍ
ベルクフォルテ八王子店迄1000ｍ
セブンイレブン八王子楢原店迄660ｍ
あさみ内科クリニック迄1000ｍ
清川3号公園迄530ｍ
八王子市立楢原中学校迄1100ｍ
八王子市立楢原小学校迄70ｍ
光明第三こども園迄1090ｍ
なかの幼稚園迄950ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市楢原町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス20分「神社前」バス停停歩9分 JR中央本線西八王子駅バス16分「神社前」バス停停歩9分京王線京王八王子駅バス25分「神社前」バス停停歩9分
所在地	東京都八王子市楢原町
販売価格	3830万円（税込）
土地面積	151.01m`²`（45.68坪）
建物面積	108.20m`²`（32.73坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和8年1月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道東側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第R07SHC114465号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好分譲地内平坦地低層住居専用地域対面式キッチンオープンキッチンシステムキッチン駐車場2台分閑静な住宅地省エネ給湯器食器洗乾燥機浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ2ヶ所独立洗面台太陽光発電システム下水道上水道電気グリル浄水器シャワー付き洗面化粧台室内洗濯機置場全居室収納スペース床下収納バルコニー全居室2面採光南向きペアガラス複層ガラス TVインターホンダブルロックドアディンプルキー防犯カメラ LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上外水栓見学可建築確認完了検査済証建設住宅性能評価取得(新築時) 住宅性能評価設計住宅性能評価取得外壁サイディング火災警報器(報知機) 吹き抜けフローリング省エネラベル長期優良住宅追焚き給湯バス1坪以上ウォークインクローゼットパントリー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域高度地区高さ限度有日影制限有　法第22条区域航空法景観法　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6312 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6155389
情報変更日	2026年1月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月05日