東京都八王子市元八王子町２丁目、高尾駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市元八王子町第46 1号棟

東京都八王子市元八王子町２丁目の物件

価格
2880万円（税込）

交通
JR中央線高尾駅バス13分「出羽橋」バス停停歩5分
JR中央線西八王子駅バス17分「出羽橋」バス停停歩5分
京王高尾線狭間駅バス13分「出羽橋」バス停停歩5分～21分

土地面積
130.45m²（39.46坪）

建物面積
95.58m²（28.91坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年2月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "新井正樹" のココがポイント！

豊かな自然環境に囲まれた閑静な住宅街に全４棟の新築分譲住宅が登場いたしました。中央線高尾駅・西八王子駅までのバス便が豊富なため都内へのアクセスが良好です。
コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩10分と日々のお買い物にも困りません。また幼稚園・小学校が徒歩10分圏内、周辺には大きな公園も点在しているため、小さなお子様がのびのびと成長するのにぴったりな住環境です。
4棟すべて敷地面積125平米越え、収納スペースが豊富なため、ゆとりのある空間でお暮らしいただけます。カースペースは2台分ございますので2台持ちや急な来客時に便利です。太陽光パネルが搭載されているので環境と家計に優しいですね♪
自然と利便性が丁度よく調和したこちらの物件、ぜひ一度現地をご覧くださいませ。

★のどかな雰囲気の住宅街に全４棟の新築分譲住宅が登場
★高尾駅へのバス便豊富、都内へのアクセスも快適
★コンビニ徒歩5分、急なお買い物も安心
★幼稚園・小学校が徒歩10分圏内
★敷地面積広々125平米以上
★豊富な収納スペース
★カースペース2台あり
★太陽光パネル搭載

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
南向き
太陽光発電システム
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
防犯カメラ
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価

【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
確かな住宅性能が、美しい設備と調和するくらし。
周囲は長閑で開放的な雰囲気の住宅街、スーパーやコンビニなどの店舗が徒歩圏内
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
【2026年1月撮影】
中央本線「高尾」駅迄2520ｍ
コープ城山手店迄770ｍ
ミニストップ元八王子2丁目店迄390ｍ
ながふさ共立診療所迄1120ｍ
出羽山公園650ｍ
八王子市立城山中学校迄2890ｍ
八王子市立船田小学校迄680ｍ
城山保育園迄680ｍ
元八王子幼稚園迄450ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市元八王子町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線高尾駅バス13分「出羽橋」バス停停歩5分 JR中央線西八王子駅バス17分「出羽橋」バス停停歩5分京王高尾線狭間駅バス13分「出羽橋」バス停停歩5分～21分
所在地	東京都八王子市元八王子町２丁目
販売価格	2880万円（税込）
土地面積	130.45m`²`（39.46坪）
建物面積	95.58m`²`（28.91坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年2月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：28.25m²（8.54坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建05323号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ閑静な住宅地、分譲地内、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、プロパンガス、上水道、下水道、電気、カウンターキッチン、システムキッチン、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、独立洗面台、全居室収納スペース、バルコニー、人感センサーライト、フローリング、ペアガラス、防犯カメラ、和室、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、南向き、温水洗浄便座、太陽光発電システム、平坦地、陽当り良好、低層住居専用地域、追焚き給湯、省エネ給湯器、室内洗濯機置場、床下収納、見学可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区、高さ限度有、元八王子南部地区、、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法　日影制限有　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生します、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6153645
情報変更日	2026年1月17日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月05日