東京都八王子市楢原町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市楢原町 5号棟

東京都八王子市楢原町の物件

価格
4580万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス19分「東楢原」バス停停歩5分
JR中央線西八王子駅徒歩31分／バス15分「東楢原」バス停停歩5分
京王線京王八王子駅徒歩50分／バス21分「東楢原」バス停停歩5分

土地面積
130.00m²（39.32坪）

建物面積
103.93m²（31.43坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年6月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "S.M." のココがポイント！

JR中央線「八王子」駅からバス19分、バス停「東楢原」徒歩約5分に位置する全11邸の街並み。整然とした住環境に加え、周辺には生活に便利な施設が揃います。徒歩5分のコンビニや徒歩7分の内科クリニック、さらに車で6分以内にスーパーが4軒点在し、日々の買い物も快適。徒歩10分圏内には小学校・中学校が揃い、子育て世帯に安心の環境です。近隣には複数の公園が点在し、季節ごとの自然に親しむ散歩や子どもの遊び場としても魅力的。都市の利便と緑の潤いが調和するロケーションが、新しい暮らしを彩ります。

◆JR中央線「八王子」駅までバス19分！バス停「東楢原」まで徒歩約５分！
◆11区画分譲地！残り２棟！
◆広々としたリビング空間！陽当たり良好！
◆駐車場車２台分！各居室収納付き！豊富な収納力！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
2面バルコニー
シューズクローク
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
２面採光
吹き抜け
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
省エネ給湯器
始発駅
LDK15帖以上
LDK18帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域

【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
税制優遇の対象となる長期優良住宅、確かな住宅性能、美しい設備がくらしを彩ります。
日々の暮らしを支える生活利便施設が充実、落ち着いた教育環境が整い自然豊かな心地よいエリア
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】パントリー
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】1階洗面台
【2025年10月撮影】2階洗面台
【2025年10月撮影】2階脱衣所＆洗濯機置場
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】TVモニター付きインターフォン
【2025年10月撮影】オートバス
【2025年10月撮影】浴室換気乾燥暖房機
【2025年10月撮影】食器洗浄乾燥機
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】スカイバルコニー
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】シューズインクローゼット
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】ファミリークローゼット
【2025年10月撮影】ウォークインクローゼット
【2025年10月撮影】
【2025年10月撮影】2階バルコニー
【2025年10月撮影】宅配ボックス＆郵便受け一体型インターフォン
【2025年10月撮影】グリル付き三口ガスコンロ
【2025年10月撮影】レンジフード
【2025年10月撮影】キッチン水栓（浄水器一体型）
【2025年10月撮影】温水洗浄便座
【2025年10月撮影】
中央本線「西八王子」駅迄2510ｍ
スーパーアルプス甲の原店迄1080ｍ
ファミリーマート八王子秋川街道店迄360ｍ
あさみ内科クリニック迄550ｍ
清川4号公園迄310ｍ
八王子市立楢原中学校迄790ｍ
八王子市立楢原小学校迄540ｍ
津久田保育園迄1190ｍ
なかの幼稚園迄500ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市楢原町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央線八王子駅バス19分「東楢原」バス停停歩5分 JR中央線西八王子駅徒歩31分／バス15分「東楢原」バス停停歩5分京王線京王八王子駅徒歩50分／バス21分「東楢原」バス停停歩5分
所在地	東京都八王子市楢原町
販売価格	4580万円（税込）
土地面積	130.00m`²`（39.32坪）
建物面積	103.93m`²`（31.43坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和7年6月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 5.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：271.00m²（81.97坪）×持分：1/11）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第HPA-24-13125-1号	用途地域	第2種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレカウンターキッチン、浄水器、グリル、シャワー、独立洗面台、トイレ２ヶ所、洗浄便座、バストイレ別、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器（報知機）、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、パントリー、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ディンプルキー、ダブルロックドア、カードキーシステム、モニター付インターホン、スマートキー、屋上あり、置き配スペース、陽当り良好、閑静な住宅街、２面採光、駐車場２台分、始発駅、急行停車駅、２沿線以上利用可、複数路線利用可、南道路、分譲地内、平坦地、低層住居専用地域、対面式キッチン、システムキッチン、省エネ給湯器、浴室に窓、浴室暖房、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、吹き抜け、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法、高さ限度有、高度地区、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6153468
情報変更日	2026年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年05月28日