東京都八王子市久保山町２丁目51-4 、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市久保山町2丁目

東京都八王子市久保山町２丁目51-4の物件

価格
5290万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩18分
JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩30分
JR中央線八王子駅バス19分「宇津木台南」バス停停歩3分

土地面積
270.45m²（81.81坪）

建物面積
105.30m²（31.85坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年10月建物現況：完成済）

■現地販売会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：3月14日(土)～3月15日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "篠本康司" のココがポイント！

本物件から宇津木台南バス停まで徒歩約3分、JR中央線八王子駅までバス19分と通勤、通学、日々のお出かけに便利な立地となっております。
コンビニまで徒歩約7分、スーパーまで徒歩約7分と日々のお買い物に適した立地となっております。
周囲には公園や緑が点在しており、お散歩好きな方や、お子様がいるご家庭、ペットを飼っている方、自然が好きな方など様々な方におすすめの物件となっております。
各室収納やパントリーといった収納設備があり、十分な収納スペースが確保されております！

☆駐車スペース4台+広々お庭
☆LDKに3面採光が採用されており、風通しや日当たりに期待できます！
☆LDK18帖で家族団らんの時間を過ごせます。
☆前面道路が6mあり駐車がしやすく、駐車スペースは2台分！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
LDK18帖以上
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
心地よい暮らしを演出する、きめ細やかな設備・仕様
【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
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【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
【2026年2月撮影】
八高線「小宮」駅迄1380ｍ
スーパーアルプス宇津木台店迄490ｍ
セブンイレブン八王子久保山1丁目店迄520ｍ
宇津木台クリニック迄590ｍ
久保山公園迄660ｍ
八王子市立石川中学校迄220ｍ
八王子市立宇津木台小学校迄1050ｍ
わらべうつき台保育園迄750ｍ
昭島幼稚園迄3600ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市久保山町２丁目51-4の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩18分 JR八高線（八王子～高麗川）北八王子駅徒歩30分 JR中央線八王子駅バス19分「宇津木台南」バス停停歩3分
所在地	東京都八王子市久保山町２丁目51-4
販売価格	5290万円（税込）
土地面積	270.45m`²`（81.81坪）
建物面積	105.30m`²`（31.85坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 6.00m 公道接面15.89m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建02678号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、独立洗面台、パウダールーム、パントリー、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、ウォークスルークローゼット、各室収納スペース、照明器具、LDK18帖以上、フローリング、全室フローリング、床下収納、人感センサーライト、ダウンライト、バルコニー、モニター付インターホン、外壁サイディング、２面採光、駐車場２台分、低層住居専用地域、前面道路6m以上、陽当り良好、閑静な住宅街、全室2面採光、平坦地、２沿線以上利用可、対面キッチン、フルオートバス、Ｗクローゼット
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高さ限度有、高度地区、景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、宇津木台地区地区計画区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6150494
情報変更日	2026年3月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年03月22日