東京都八王子市川口町、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市川口町第86

東京都八王子市川口町の物件

価格
2480万円～2980万円（税込）

交通
JR中央線八王子駅バス27分「川口事務所」バス停停歩4分
JR中央線西八王子駅バス30分「川口小学校」バス停停歩8分
京王線京王八王子駅バス36分「川口事務所」バス停停歩4分

販売棟数
全11戸今回販売8戸

土地面積
133.10m²（40.26坪）～170.72m²（51.64坪）

建物面積
98.81m²（29.89坪）～103.68m²（31.36坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ（令和7年10月建物現況：完成済）

省エネラベル

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "S.M." のココがポイント！

JR中央線「八王子」駅からバス27分、川口事務所バス停から徒歩4分という便利なアクセスの分譲地。川口小学校まで約522ｍ、川口中学校まで約373ｍと教育施設が徒歩圏内に揃い、お子様の通学も安心です。さらに共励第二こども園まで約260ｍと、未就学児のお子様にも便利な環境。日々のお買い物にはファミリーマートまで約338ｍ、スーパーのエコス川口店まで約1930ｍと買い物施設も充実し、休日にはコピオ楢原（約3050ｍ）でゆったりとショッピングや外食も楽しめます。自然も豊かで、のびのびと子育てしたいご家族におすすめの住環境です！

◆全11棟土地面積130平米超、美しい街並みの新街区
◆太陽光パネルのついた、環境と家計に優しい住まい！
◆駐車スペース2台以上！安心の住宅性能評価取得物件
◆川口小・中学校徒歩圏内 !!子育てしやすい立地！

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
駐車場２台分
浴室暖房
ミストサウナ
モニター付インターホン
平坦地
低層住居専用地域

【現地全体/2025年11月撮影】
【現地全体/2025年11月撮影】
【現地全体/2025年10月撮影】
美と機能が調和する全11棟、心地よさが広がる新しい暮らしを提案します。
【現地全体/2025年10月撮影】
【現地全体/2025年10月撮影】
【現地全体/2025年11月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【11号棟/2025年9月撮影】
【洗面台】
【バスルーム】
【トイレ】
【11号棟/2025年9月撮影】
【1号棟/2025年11月撮影】
【1号棟/2025年11月撮影】
【3号棟/2025年10月撮影】
【4号棟/2025年10月撮影】
【5号棟/2025年10月撮影】
【6号棟/2025年10月撮影】
【7号棟/2025年11月撮影】
【7号棟/2025年11月撮影】
【8号棟/2025年11月撮影】
【9号棟/2025年11月撮影】
【9号棟/2025年11月撮影】
【10号棟/2025年11月撮影】
【10号棟/2025年11月撮影】
【玄関タッチキー】
【TVモニター付きインターフォン】
【浴室換気乾燥暖房機】
【オートバス】
【温水洗浄便座】
【三口ガスコンロ】
【魚焼きグリル】
【レンジフード】
エコス川口店迄1930m
ファミリーマート八王子川口町店迄340ｍ
八王子北部病院迄1570ｍ
やまぶき児童遊園迄580ｍ
八王子市立川口中学校迄380ｍ
八王子市立川口小学校迄530ｍ
共励第二こども園迄260ｍ
犬目幼稚園迄2400ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市川口町の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全11戸今回販売8戸
交通	JR中央線八王子駅バス27分「川口事務所」バス停停歩4分 JR中央線西八王子駅バス30分「川口小学校」バス停停歩8分京王線京王八王子駅バス36分「川口事務所」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市川口町
販売価格	2480万円～2980万円（税込）
土地面積	133.10m`²`（40.26坪）～170.72m`²`（51.64坪）
建物面積	98.81m`²`（29.89坪）～103.68m`²`（31.36坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ～4ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和7年10月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 5.00m～6.70m 南側 6.70m 私道南側 6.70m 私道東側 5.00m 私道北側 5.00m 私道アスファルト舗装一方私道北側位置指定：無幅員：5.00m、一方私道南東側位置指定：無幅員：5.00m、位置指定：無、一方私道南側位置指定：無幅員：5.00m、一方私道西側位置指定：無幅員：5.00m	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	無、有（面積：121.05m²（36.61坪）×持分：1/12）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～4台無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建02766号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上分譲地内低層住居専用地域平坦地浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースウォークスルークローゼットシステムキッチンカウンターキッチン浄水器浴室暖房ミストサウナ浴室に窓バルコニーディンプルキー人感センサーライトモニター付インターホン外壁サイディング防犯用ガラスダブルロックドア
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法、景観法、高度地区、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有　法第22条区域　上川・川口地区地区計画区域　太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別にTOKYO　GAS契約が発生します。私道持分：147.86ｍ2ｘ1/8、2.22ｍ2 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6315 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6145140
情報変更日	2026年1月15日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年02月05日