東京都八王子市下恩方町1547-1 7号棟、八王子駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市下恩方町　第16期 7号棟

東京都八王子市下恩方町1547-1の物件

価格
3080万円（税込）

交通
JR中央本線八王子駅バス35分「上川原宿」バス停停歩4分
京王線京王八王子駅バス40分「上川原宿」バス停停歩4分
JR中央線西八王子駅バス44分「上川原宿」バス停停歩4分

土地面積
150.68m²（45.58坪）

建物面積
98.68m²（29.85坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和7年9月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

平日でもご案内可能です！！お気軽にお問合せください！！

開催期間：12月13日(土)～12月14日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

省エネラベル

物件担当スタッフ "関戸涼太" のココがポイント！

八王子市下恩方町は自然環境が豊かなエリアです。住宅地としても人気があり、静かな環境が特徴です。周囲には緑地や山が多く、ハイキングや散歩が楽しめる場所もございます。スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩5分、と生活利便性も高く、都市部へのアクセスも良好。八王子駅から公共交通機関を利用しても移動が可能です。駅周辺にはショッピングモールや飲食店、病院などもあり、生活に便利な施設が整っています。
特に自然を重視した住環境を求める人にとっては魅力的な場所であり、子育て世帯にも人気が高いです。落ち着いた生活が送れるエリアです。

◆敷地面積40坪以上！前面道路幅員6ｍで駐車しやすい！
◆閑静な住宅街でのんびりとお過ごしできます
◆分譲地内は住居者以外の車通りがなく安心です
◆自然豊かな住環境、公園も複数あり、お散歩には最適です

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
パントリー
バス1坪以上
２面採光
駐車場２台分
始発駅
LDK15帖以上
急行停車駅
複数路線利用可
平坦地
低層住居専用地域
住宅性能評価
前面道路6m以上

【2025年9月撮影】
【2025年8月撮影】
暮らしの質を変える、快適な空間がここに誕生します
一帯を開発して分譲しており、新興住宅地であり街並みも綺麗です。
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年8月撮影】
【2025年9月撮影】
【2025年9月撮影】
【2025年9月撮影】
【2025年9月撮影】
【2025年8月撮影】
スーパーアルプス恩方店迄730ｍ
ファミリーマート八王子西インター店迄360ｍ
かわさきクリニック迄580ｍ
恩方川原宿公園迄390ｍ
八王子市立恩方中学校迄1960ｍ
八王子市立恩方第一小学校迄530ｍ
恩方保育園迄510ｍ
八王子桑の実幼稚園迄3700ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市下恩方町1547-1の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR中央本線八王子駅バス35分「上川原宿」バス停停歩4分京王線京王八王子駅バス40分「上川原宿」バス停停歩4分 JR中央線西八王子駅バス44分「上川原宿」バス停停歩4分
所在地	東京都八王子市下恩方町1547-1
販売価格	3080万円（税込）
土地面積	150.68m`²`（45.58坪）
建物面積	98.68m`²`（29.85坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和7年9月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 6.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：470.97m²（142.46坪）×持分：1/30）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	有無料
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第25UDI1W建01622号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ陽当り良好電気分譲地内平坦地低層住居専用地域前面道路6m以上システムキッチンカウンターキッチン独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別 LDK15帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）洗浄便座浴室乾燥機浄水器各室収納スペース床下収納パントリーバルコニーシャッター雨戸ペアガラスバス1坪以上始発駅２沿線以上利用可複数路線利用可急行停車駅閑静な住宅街 24時間換気システム２面採光駐車場２台分住宅性能評価
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法景観法高さ限度有高度地区宅地造成工事規制区域日影制限有　下恩方地区地区計画区域　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6138758
情報変更日	2025年12月7日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年12月22日