東京都八王子市小宮町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市小宮町１号棟

東京都八王子市小宮町の物件

価格
3980万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩7分
JR中央線日野駅バス14分「小宮駅入口」バス停停歩6分
JR中央線八王子駅バス38分「小宮駅入口」バス停停歩6分

土地面積
142.21m²（43.01坪）

建物面積
104.54m²（31.62坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和7年3月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "野村明" のココがポイント！

広々とした42坪の敷地を誇り、家族全員が快適に過ごせる理想的な住まいです。床暖房が完備されており、寒い季節も足元から暖かさを感じ、快適な生活が実現できます。さらに、食洗器付きのキッチンは、家事の負担を軽減し、毎日忙しい中でも手間を省くことができます。

駐車スペースは2台分確保されており、家族や来客の車も安心して駐車できます。また、生活動線に配慮された設計により、毎日の家事や生活がスムーズに進み、ストレスの少ない暮らしが実現します。

最寄り駅はJR八高線の「小宮駅」で、徒歩圏内にあり、交通の便が良い立地です。小宮駅からは、八王子駅まで約10分でアクセスでき、都心や他のエリアへの移動も便利です。また、車での移動も便利で、八王子、日野、立川エリアへもスムーズにアクセスできます。特に立川方面へは車で約20分ほどで到着でき、立川駅周辺のショッピングモールや飲食店など、便利な施設も利用可能です。

周辺には自然豊かな環境も広がっており、静かな住宅街の中で落ち着いた生活が楽しめます。また、公園や緑地が点在しており、散歩やアウトドアも楽しめる場所が多いのも魅力です。

この物件は、交通の便が良く、都心や他のエリアへのアクセスが便利な立地でありながら、落ち着いた環境で快適な生活が送れる理想的な住まいです。是非一度、現地をご覧いただき、あなたの新しい暮らしを実現してください。

・【広々42坪】ゆとりある敷地で、快適な暮らしを実現！
・【床暖房完備】寒い季節も足元からぽかぽか、快適な生活空間
・【食洗器付きキッチン】忙しい毎日でも家事がぐっと楽に！
・【駐車スペース2台】家族やゲストも安心、車の出し入れもスムーズ
・【生活動線にこだわり】家事ラクラク、動きやすい設計でストレスフリーな日常

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
眺望良好
浴室乾燥機
バス1坪以上
食器洗機
南向き
２面採光
駐車場２台分
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
床暖房
LDK15帖以上
整形地
平坦地
低層住居専用地域

【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
敷地面積42坪超の新築分譲住宅。生活導線や家具の配置まで考え抜かれたこだわりの間取り設計
南道路につき日当たり良好。駐車スペース2台可！
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
【2025年3月撮影】
八高線「小宮」駅迄510ｍ
マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店迄1480ｍ
セブンイレブン八王子小宮店迄300ｍ
小宮メディカルクリニック迄860ｍ
小宮緑道迄370ｍ
八王子市立石川中学校迄2150ｍ
八王子市立小宮小学校迄780ｍ
ひなた保育園迄990ｍ
栗ノ沢幼稚園迄3300ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市小宮町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩7分 JR中央線日野駅バス14分「小宮駅入口」バス停停歩6分 JR中央線八王子駅バス38分「小宮駅入口」バス停停歩6分
所在地	東京都八王子市小宮町
販売価格	3980万円（税込）
土地面積	142.21m`²`（43.01坪）
建物面積	104.54m`²`（31.62坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和7年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 7.50m 公道接面9.70m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第２０２４SBC－確00984M号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上浴室乾燥機バルコニーワイドバルコニーダブルロックドアカードキーシステム複層ガラスペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン宅配ボックス陽当り良好閑静な住宅街眺望良好バス1坪以上全室2面採光南向き２面採光駐車場２台分浴室に窓浴室暖房独立洗面台照明器具フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペースウォークスルークローゼット床下収納Ｗクローゼットディンプルキー 24時間換気システム平坦地整形地低層住居専用地域外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法宅地造成工事規制区域日影制限有高度地区高さ限度有　小宮地区地区計画区域　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6313 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです
物件番号	6119721
情報変更日	2025年5月19日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年07月07日