東京都八王子市丸山町、小宮駅の新築戸建物件詳細

新築戸建八王子市丸山町1期 1号棟

東京都八王子市丸山町の物件

価格
3499万円（税込）

交通
JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩24分／バス5分「宇津木台」バス停停歩9分
JR中央線八王子駅バス19分「宇津木台」バス停停歩5分
京王線京王八王子駅バス32分「宇津木台」バス停停歩5分

土地面積
126.33m²（38.21坪）

建物面積
97.88m²（29.6坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年12月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "石田豊和" のココがポイント！

静かな住宅街に位置し、家族での暮らしにぴったりの場所です。
開放感と日当たりの良さが魅力で、毎日の暮らしに明るさをもたらしてくれます。
車の通りも少なく、安心して子育てができる環境が整っています。

キッチン周りには収納を完備！
災害時の対策としての備蓄品など、さまざまな用途で利用できそうです。
また、八王子インターチェンジや国道16号も近くお車で日々移動される方にとっても嬉しい立地です。
お問い合わせお待ちしております。

★丸山町という閑静な住宅街で夢のマイホームを実現
★宇津木台バス停まで徒歩4分でアクセス可能！小宮駅や八王子駅までのアクセスも良好
★住宅街ならでは明るさと開放感

物件設備

Ｗクローゼット
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅街
浴室乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
モニター付インターホン
照明器具
LDK15帖以上
LDK18帖以上
LDK20帖以上
整形地
平坦地
低層住居専用地域
前面道路6m以上

【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
独創的なアートと調和した、個性あふれる住まい
前面道路6ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です。
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
【2024年12月撮影】
中央本線「八王子」駅迄1940ｍ
スーパーアルプス宇津木台店迄1010ｍ
セブンイレブン八王子久保山1丁目店迄990ｍ
宇津木台クリニック迄820ｍ
滝山すみれ公園迄880ｍ
八王子市立石川中学校迄1520ｍ
八王子市立宇津木台小学校迄690ｍ
わらべ保育園迄930ｍ
栗ノ沢幼稚園迄2670ｍ

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都八王子市丸山町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR八高線（八王子～高麗川）小宮駅徒歩24分／バス5分「宇津木台」バス停停歩9分 JR中央線八王子駅バス19分「宇津木台」バス停停歩5分京王線京王八王子駅バス32分「宇津木台」バス停停歩5分
所在地	東京都八王子市丸山町
販売価格	3499万円（税込）
土地面積	126.33m`²`（38.21坪）
建物面積	97.88m`²`（29.6坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年12月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第24UDI1W建03142号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯照明器具Ｌ型キッチン LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）各室収納スペースＷクローゼット床下収納バルコニーディンプルキーダブルロックドアシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上整形地分譲地内平坦地低層住居専用地域保証付住宅前面道路6m以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	航空法景観法高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有　法第22条区域 ■物件のご紹介事前にご希望条件等を教えてくだされば、掲載物件以外の周辺物件情報も多数ご紹介が可能です。お問い合わせメールに箇条書きでかまいませんので (お探しのエリア・ご予算・ご希望間取りなど)をお知らせください ―――【住宅ローン事前無料相談会開催中！】―――　・日程：随時見学可能・開催時間：10：00～ ■ご予約方法・受付フリーダイヤル：0120-57-6311 ・メールの場合：【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせください。事前に鍵の手配や売主様とスケジュールの調整が必要な物件がございますお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
物件番号	6103248
情報変更日	2025年1月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2025年02月03日