中古戸建八王子市絹ケ丘1丁目中古戸建

東京都八王子市絹ケ丘１丁目の物件

価格
3180万円

交通
京王線北野駅徒歩13分
京王線長沼駅徒歩10分
JR横浜線片倉駅徒歩29分

土地面積
228.11m²（69坪）
建物面積
142.01m²（42.95坪）

間取り
6ＤＫ＋Ｓ（昭和56年1月建物現況：完成済）

1981年築。耐震性・耐火性に優れたRC造住宅です。
約8.0帖のダイニングキッチン。
【間取り図/6DK＋納戸】
空間を広く使うことがで出来る、壁付タイプのキッチン
朝の身支度が捗る、自然光が差し込む明るい洗面室
耐水性・耐久性に優れたタイル張りの浴室
お湯張りや温度管理も楽々のフルオートバス
トイレは各階に備わっております
ダイニングキッチンと洋室に隣接した、8.0帖の和室
床に直接寝そべってくつろぐことが出来る日本伝統の和のお部屋
主寝室や、家族が集まるリビングとしてお使いいただけます
南側・西側から採光を確保した明るい洋室
ルーフバルコニーに面しているので室内にも奥行きが感じられます
2階部分の居室は4部屋すべてが二面採光になっております
寝室に書斎に、自由な用途でお使いいただける約6.0帖の洋室
押入れもついた、約6.0帖の和室
床に直接寝具を敷ける畳のお部屋は客室としても重宝します
広々としたルーフバルコニー
周辺は低層の住宅が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街です
四季の移り変わりを楽しめるお庭
敷地内駐車場には並列2台分の駐車が可能です
駐車場の上にはテラスが設けられております
【ルーフバルコニーからの眺望】
【ルーフバルコニーからの眺望】
【ルーフバルコニーからの眺望】
お庭は敷石で整備されているので、雨の日も靴を汚さず歩けます
お庭の花木（恐らく山桜？）は毎年4月頃が見頃です
道幅5.0ｍのゆとりある南道路に面しております
居住者以外の通行はほとんどなく、日中も穏やかに過ごせます
京王線特急停車駅「北野」まで徒歩13分。利便性に満ちた立地です
京王電鉄京王線「長沼」駅迄800m
ビッグ・エー八王子長沼町店迄570ｍ
セブンイレブン八王子絹ヶ丘1丁目店迄90ｍ
北野台病院迄530ｍ
長沼公園迄550ｍ
八王子市立打越中学校迄1080ｍ
八王子市立長沼小学校迄770ｍ
打越保育園迄770ｍ
長沼幼稚園迄580ｍ

物件担当スタッフ "茂木友香利" のココがポイント！

開放感のあるルーフバルコ二ーや、南側のお庭、車庫も兼ね備えたルーフトップなど内見時にご覧いただきたいポイントはたくさんあります。

築年数は古いですが、大成建設の住宅事業部で建てたかなりしっかりとした造りのお家です。リフォームして好みの内観にして住みたいという方にお勧めです。

スーパー「ビッグ・エー八王子長沼町」迄徒歩8分、毎日のお買い物もラクラク。

北野駅直結の「京王リトナード北野」にはスーパーや飲食店、雑貨店、銀行等が揃い生活利便性良好！北野駅周辺には交番があり、警察官が常駐しているので安心感がある。

北野駅は高尾山口方面・京王八王子方面への分岐駅で、どちらの線も利用可能。

保育園、幼稚園、小学校も徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にも安心な住環境です。

コンビニまで徒歩2分（90ｍ）！敷地面積69坪と広々とした邸宅です。
南側に庭もあり四季を楽しむ暮らしができます。
南道路で陽当たりもよく、車庫も兼ね備えたルーフトップがあります。
戸建にもルーフバルコニーがあり開放感と通風が良好な物件です。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都八王子市絹ケ丘１丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	京王線北野駅徒歩13分京王線長沼駅徒歩10分 JR横浜線片倉駅徒歩29分
所在地	東京都八王子市絹ケ丘１丁目
販売価格	3180万円
土地面積	228.11m`²`（69坪）
建物面積	142.01m`²`（42.95坪）
間取り	6ＤＫ＋Ｓ	築年月	昭和56年1月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 5.00m 公道接面13.50m	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	ＲＣ造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワー独立洗面台トイレ２ヶ所フローリングルーフバルコニーバルコニー縁側庭勝手口南側庭あり陽当り良好閑静な住宅街南3室南向き駐車場２台分始発駅急行停車駅南道路整形地平坦地各室収納スペースバス1坪以上低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法航空法宅地造成工事規制区域高さ限度有敷地面積最低限度有　絹ヶ丘地区地区計画区域戸建が多い住宅地で、通りから1本入っているため車通りは少なく静かに落ち着いた暮らしができます。京王線の長沼駅からは徒歩10分ですが、北野駅（徒歩13分）からは通りが広くて歩きやすく、夜でも道が明るいので安心感があります。北野駅は急行停車駅でもあるので便利で駅周辺にもスーパーや、カフェ、ファーストフード店などがあり充実しています。保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内ですので、学齢期のお子さまがいらっしゃる子育て中のご家庭にも良い立地にある物件です。
物件番号	6078255
情報変更日	2024年4月12日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日